충주지원 2026타경30048-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-21 · 경매접수
2. 26-01-22 · 경매개시결정
3. 26-04-28 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 3차 매각기일 · 최저가 686만 (64%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

346.00㎡ (104.7평)

제시외면적

없음

보증금

68만 (최저가의 10%)

청구금액

8672만

담당계

2계 · 043-843-2011

건물 · 대지권

건물

전

대지권

엄정면 284-2

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

원OO

소유자

원OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 엄정면 원곡리 소재 "원곡소류지" 남동쪽 인근에 위치하며, 인근은 농촌마을, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 지방도(531호선)가 소재하나 노선버스 정류장까지의 거리, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 대중교통 이용은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1 : 본건 토지는 급경사의 부정형 토지로서 묵정밭 상태임. 일련번호 2 : 본건 토지는 완경사지대의 부정형 토지로서 전, 일부 구거로 이용 중임. 일련번호 3 : 본건 토지는 완경사지대의 부정형 토지로서 전으로 이용 중임. 일련번호 4 : 본건 토지는 완경사지대의 부정형 토지로서 주거나지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1 : 지적도 상 도로에 접하나 고저차로 인하여 진출입이 불가하며, 노폭 4m 내외 비포장 농로를 통하여 진출입 가능함. 일련번호 2 : 지적도 상 도로(본건 일련번호 3)에 접하나 현황 도로가 아니므로 진출입이 불가하며, 남동쪽으로 노폭 3m 내외 포장 농로를 통하여 진출입함. 일련번호 3 : 본건 토지 서쪽으로 왕복2차선 포장도로와 접함. 일련번호 4 : 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 2), 4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 일련번호 3) : 생산관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-지방도531)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역 500M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(지방도531호선(살미~부론))<도로법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 일련번호 3) 토지의 석축은 토지의 구성부분으로서 토지에 포함하여 감정평가하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 일련번호 2)의 공부상 지목은 '전'이나 현황 일부 구거이며, 일련번호 3)의 공부상 지목은 '도로'이나 현황 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 엄정면 원곡리 284-2 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 충주시 엄정면 원곡리 285-1 · 토지
• 목록 3 · 충청북도 충주시 엄정면 원곡리 285-2 · 토지
• 목록 4 · 충청북도 충주시 엄정면 원곡리 287 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목적물 4 내 소유자 미

충청북도 충주시 엄정면 원곡리 284-2 · 346㎡

충청북도 충주시 엄정면 원곡리 285-1 · 807㎡

충청북도 충주시 엄정면 원곡리 285-2 · 413㎡

충청북도 충주시 엄정면 원곡리 287 · 764㎡

부동산표시목록

교부권자

충OO (OOO)

지상권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 충청북도 충주시 엄정면 원곡리 284-2 · 346㎡
• 26-10-26 · 충청북도 충주시 엄정면 원곡리 284-2 · 346㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 17m · 원곡리(내창로.시내방향) · 345
• 49m · 원곡리(내창로.종점방향) · 345
• 483m · 원곡리(하일경로당앞) · 345, 346
• 489m · 원곡리(하일경로당건너편) · 345, 346

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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