충주지원 2026타경30118-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-26 · 경매접수
2. 26-03-03 · 경매개시결정
3. 26-06-04 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 22억 1982만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2134.71㎡ (645.7평)

토지면적

9587.00㎡ (2900.1평)

제시외면적

140.17

보증금

2억 2198만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 9594만

담당계

1계 · 043-843-2011

건물 · 대지권

건물

2134.71㎡ (645.7평) · 경량철골구조 · 공장

대지권

금가면 234-1

호

1층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

한O OOOO

소유자

한O OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

본건은 충청북도 충주시 금가면 사암리 소재 ‘마사마을회관’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 농가주택 및 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

부정형의 평지로 건부지(공업용) 및 일부 법면 등으로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

기호2, 3 : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서, - 내외벽 : 판넬 마감등임. - 창호 : 샷시 창호등임. 기호4, 5 : 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서, - 내외벽 : 판넬 마감등임. - 창호 : 샷시 창호등임. 기호6 : 경량철골구조 기타지붕(강판) 단층 건물로서, - 내외벽 : 강판 마감등임. 기호7 : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 건물로서, - 내외벽 : 판넬 마감등임. - 창호 : 샷시 창호등임.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

가격시점 현재 정상 가동 중에 있는 상태로 탐문조사됨.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

없음.

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 기계기구의 목록 제2016-175호 중 1번 CNC선반(두산인프라코어, 2016.5)은 소재불명 상태인바 경매 진행시 참고바람. 다. 본건 기호1 지상에 소나무, 주목나무, 벚나무 등이 소재하고 있는바, 일괄하여 감정평가하였음. 라. 본건 기호1 지상에 후첨 ‘사진용지’ 에서와 같이 강판 및 메쉬펜스의 담장, 블록옹벽, 조경석, 석축 등은 토지의 부합물로 보아 토지에 포함하여 평가하였음. 마. 본건 기호1 지상에 후첨 ‘사진용지’ 에서와 같이 컨테이너 2동 및 비닐하우스 1동이 소재하고 있으나, 이동가능할 것으로 보아 별도로 평가하지 아니하였음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

3

점유

0

점유

0

점유

1

가. 목적물 1번에 철파이프조 강판지붕 주차장, 철파이프조 비닐하우스, 철파이프조 강판지붕 창고 제시외 건물 소재하고 조경수 수주, 이동식컨테이너박스 컨테이너 강판지붕 창고 소재

충청북도 충주시 금가면 사암리 234-1 · 9587㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-192호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2016-175호

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부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

충OO (OOO)

교부권자

충OOOO (OOOOO)

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

더OOOO OOOO OOOOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

충OO (OOO)

압류권자

충OOOO (OOO)

임금채권자

근OOOOO OOOOOO OOOOO

임차인

알OOO OOOO

점유자

(주)OOOOOO

점유자

아O OOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

한O OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

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• 26-10-19 · 충청북도 충주시 금가면 사암리 234-1 · 마동호 경량철골구조 기타지붕(강판) 단층 공장 1층 122㎡ 1층 75㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2016-175호
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 금가면 사암리 234-1 · 바동호 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 공장 1층 421.92㎡ 1층 72㎡ 2층 72㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2016-175호
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등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1126m · 금가초등학교 · 초등학교
• 1336m · 대미초등학교 · 초등학교
• 1375m · 대미초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 마사 · 324
• 390m · 마사마을 · 324

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-11-26, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-11-26 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

22억 1982만

매각비용

3329만

배당 가능액

21억 8652만

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