경매 · 다세대주택
충주지원 2026타경30124-1
충청북도 충주시 교현동 721-20 3층302호
매각기일 (D-32) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 충청북도 충주시 교현동 721-20 3층302호
- 감정가
- 4800만
- 최저가
- 3360만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 49.47㎡ (15.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 225만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3360만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 41.00㎡ (12.4평)
- 건물면적
- 49.47㎡ (15.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 336만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2113만
- 담당계
- 2계 · 043-843-2011
- 도로명주소
- 대가미13길
건물 · 대지권
- 건물
- 49.47㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 교현동 721-20 · 41.00㎡ (12.4평)
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 충OOOOOOO
- 채무자
- 김O
- 소유자
- 김O
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 충청북도 충주시 교현동 소재 "청주지방법원 충주지원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 중 제3층 제302호로서, 외벽: 벽돌 조적 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호: 새시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 평지인 토지로서 다세대 주택부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 서측으로 약 6M내외의 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-43)(접합) [이하공란], 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2019-09-20)(보슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-24 | sd | 2026.03.26 도달 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.11 도달 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.17 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 충청북도 충주시 교현동 721-20 3층302호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
충청북도 충주시 교현동 721-20 3층302호 · 철근콘크리트조 49.47㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 충OO
- 교부권자
- 충OOOO (OOOOO)
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 압류권자
- 충OOOO (OOO)
- 채권자
- 충OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김O
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-26 · 충청북도 충주시 교현동 721-20 3층302호 · 철근콘크리트조 49.47㎡
- 26-10-26 · 충청북도 충주시 교현동 721-20 3층302호 · 철근콘크리트조 49.47㎡
등기부등본
권리 27건 · 등기부 현황
주변
학군
- 368m · 칠금초등학교 · 초등학교
- 410m · 충주중앙중학교 · 중학교
- 460m · 충주중앙초등학교 · 초등학교
- 491m · 칠금중학교 · 중학교
- 605m · 충주국원고등학교 · 고등학교
- 624m · 충주삼원초등학교 · 초등학교
- 649m · 탄금중학교 · 중학교
- 676m · 예성초등학교 · 초등학교
- 767m · 탄금초등학교 · 초등학교
- 953m · 충주여자중학교 · 중학교
- 1074m · 한림디자인고등학교 · 고등학교
- 1133m · 충주북여자중학교 · 중학교
버스
- 91m · 대가미공원 · 360, 361, 363, 364, 365, 777
- 112m · 법원 · 360, 364, 365, 888
- 192m · 한스타워 · 04, 301, 700, 888
- 222m · 법원사거리 · 04, 301, 888
- 248m · 법원사거리(시청방향) · 04, 301, 777
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2024-02-14, )
→ 최선순위설정일자(2024.02.14 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2024-02-14)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 24-02-14
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑6-1 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 92-12-12 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-10-09 | 소유권이전 | 권○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 02-10-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 03-02-21 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 03-04-07 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 03-05-19 | 소유권이전 | 권○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 05-06-23 | 소유권이전 | 김○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 18-02-13 | 가압류 | 성○○ | 3000만 | 말소 |
| 갑9 | 19-06-17 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 24-02-14 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑11 | 24-06-07 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑10-1 | 24-11-13 | 공매공고 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 24-12-10 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 1096만 | 소멸 |
| 갑13 | 25-01-09 | 가압류 | 충북신용보증재단 | 2000만 | 소멸 |
| 갑14 | 25-11-21 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 26-03-09 | 강제경매개시결정(1 3번가압류의 본압류로의 이행) | 충북신용보증재단 | — | 소멸 |
| 을1 | 86-07-26 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 390만 | 말소 |
| 을2 | 01-05-12 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 780만 | 말소 |
| 을3 | 01-05-17 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 02-07-27 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 490만 | 말소 |
| 을2-1 | 03-07-23 | 2번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2-2 | 03-07-23 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을5 | 03-07-26 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을2-3 | 05-07-05 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을6 | 08-03-03 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3360만
- 매각비용
- 50만
- 배당 가능액
- 3309만
- 소유자 잔여
- 213만
앱에서 보는 것
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충청북도 충주시 진행 물건
- 충주지원 2024타경31368-1 · 단독주택 · 앙성면1.4억 (26%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경33517-1 · 유원지 · 동량면13.6억 (33%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경33814-1 · 묘지 · 대소원면1575만 (11%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경34435-1 · 공장 · 주덕읍16.8억 (51%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경34534-1 · 단독주택 · 노은면2.4억 (26%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35513-1 · 아파트 · 중앙탑면3506만 (17%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35704-1 · 전 · 앙성면666만 (41%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35704-10 · 과수원 · 앙성면2887만 (41%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35704-11 · 도로 · 앙성면243만 (41%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35704-2 · 전 · 앙성면1905만 (41%) · 26-11-02
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