충주지원 2026타경30158-1 한양하이츠빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-25 · 경매접수
2. 26-03-30 · 경매개시결정
3. 26-07-06 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 4690만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.07㎡ (19.1평)

건물면적

68.09㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

469만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

1계 · 043-843-2011

도로명주소

동수9길

건물 · 대지권

건물

한양하이츠빌라 · 68.09㎡ (20.6평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

연수동 505-6 · 63.07㎡ (19.1평)

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 연수동 소재 "충주경찰서" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 및 눈썹 기와지붕 지상3층 건물 내 제1층 제103호로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생·급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측, 서측 및 남측으로 노폭 6m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-462)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (소로2-464)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-467)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 연수동 505-6 한양하이츠빌라 에이동 1층103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

충청북도 충주시 연수동 505-6 에이동 1층103호 · 철근콘크리트조 68.09㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

교부권자

충OO (OOO)

근저당권자

김OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

영OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 충청북도 충주시 연수동 505-6 한양하이츠빌라 에이동 1층103호 · 철근콘크리트조 68.09㎡
• 26-10-19 · 충청북도 충주시 연수동 505-6 한양하이츠빌라 에이동 1층103호 · 철근콘크리트조 68.09㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 390m · 충주중앙초등학교 · 초등학교
• 443m · 연수초등학교 · 초등학교
• 528m · 충주중앙중학교 · 중학교
• 573m · 한림디자인고등학교 · 고등학교
• 676m · 예성초등학교 · 초등학교
• 716m · 충주북여자중학교 · 중학교
• 998m · 국원초등학교 · 초등학교
• 1000m · 칠금초등학교 · 초등학교
• 1011m · 충주여자중학교 · 중학교
• 1063m · 충주금릉초등학교 · 초등학교
• 1244m · 충주교현초등학교 · 초등학교
• 1330m · 탄금중학교 · 중학교

버스

• 187m · 연수동주민센터 · 03, 320, 324, 325, 332, 333, 341, 345, 346, 353, 356, 급행2
• 245m · 연수주공1단지 · 305, 320, 324, 325, 332, 333, 341, 344, 345, 346, 353, 356, 555, 급행2
• 252m · 연수주공1단지APT · 03
• 256m · 주공2단지(건너편) · 03, 320, 324, 325, 332, 333, 341, 345, 346, 353, 356
• 277m · 주공2단지 · 03, 305, 320, 324, 325, 332, 333, 341, 344, 345, 346, 353, 356, 555

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-04-05, 주식회사위드론대부)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-04-05 · 주식회사위드론대부

배당

입찰가 (최저가)

4690만

매각비용

70만

배당 가능액

4619만

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