대전지법 2014타경21847-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-22 · 경매접수
2. 14-09-23 · 경매개시결정
3. 14-12-08 · 배당요구종기
4. 16-10-25 · 6차 매각기일 · 최저가 5억 6293만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

692.36㎡ (209.4평)

토지면적

2432.00㎡ (735.7평)

제시외면적

없음

보증금

5629만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2495만

담당계

7계 · 470-1807

건물 · 대지권

건물

692.36㎡ (209.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

금산읍 336-3

호

2층

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회 외 1

채무자

김영택

소유자

김영택

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 금산읍 하옥리 소재 "금산중앙시장" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 중앙시장과 각종 근린생활시설 및 일부 주택 등이 혼재하는 시장 주변 상가지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)(2) : 2필지의 토지가 일단지로서, 대체로 부정형으로, 인근지 및 접면도로 대비 <br /> 평지이며, 현재 상업용 건물부지로 이용중임.<br />기호(3) : 사다리형으로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 주상나지 상태임.<br />기호(4) : 사다리형으로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 주상나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)(2) : 남측으로 폭 약 8m 정도의 도로와 접하고, 북동측 및 북서측으로 폭 약 4 <br /> - 5m 정도의 도로와 접함.<br />기호(3) : 북서측으로 폭 약 4 - 5m 정도의 도로와 접함.<br />기호(4) : 남측으로 폭 약 8m 정도의 도로와 접하고, 서측으로 폭 약 4 - 5m 정도의 도<br /> 로와 접함,

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>, 하수처리 구역(하수처리구역)<하수도법>임.<br /><br />기호(2) : 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>, 하수처리 구역(하수처리구역)<하수도법>임.<br /><br />기호(3) : 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>, 하수처리 구역(하수처리구역)<하수도법>임.<br /><br />기호(4) : 도시지역, 일반상업지역 일반주거지역, 소로3류(폭 8M-10M)(접함),가축사육 제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>, 하수처리 구역(하수처리 구역)<하수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물(일부 철거된 상태로, 일부 내외벽 및 마감 없음)로,<br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감<br />내벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등<br />창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

상가 등으로 이용중이며, 일부 공실 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1층 공부상 면적 947.93㎡ 중 일부 철거된 상태로, 사정면적 230.95㎡이며, 2층 공부상 면적 1,111.23㎡ 중 일부 철거된 상태로, 사정면적 256.03㎡임. <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 제시외 옥탑 계단실의 경우, 본건 건물에 포함하여 평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 금산군 금산읍 하옥리 336-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 금산군 금산읍 하옥리 336-6 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 금산군 금산읍 하옥리 336-7 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 금산군 금산읍 하옥리 338 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 충청남도 금산군 금산읍 비선1길 23 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단서대문지사

교부권자

금○○

근저당권자

김○○

근저당권자

정○○

근저당권자

최○○

유치권자

마이다스 주식회사

점유자

마이다스 주식회사

점유자

지엠종합건설 주식회사

지상권자

수산업협동조합중앙회

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

양수인 유에스더블유제이차 유동화전문유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-25 · 충청남도 금산군 금산읍 하옥리 336-3 · 대 623㎡
• 16-10-25 · 충청남도 금산군 금산읍 하옥리 336-6 · 대 928㎡
• 16-10-25 · 충청남도 금산군 금산읍 하옥리 336-7 · 대 396㎡
• 16-10-25 · 충청남도 금산군 금산읍 하옥리 338 · 대 485㎡
• 16-10-25 · 충청남도 금산군 금산읍 비선1길 23 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 제1종,2종 근린생활시설 1층 742.55㎡(일부철거, 사정면적:230.95㎡) 제1종 근린생활시설(소매점) 1층 205.38㎡(철거) 제2종 근린생활시설(일반음식점) 2층 1111.23㎡(일부철거, 사정면적:256.03㎡) 제2종 근린생활시설(학원,일반음식점, 휴게음식점,사무소)

주변

학군

• 1034m · 금산중앙초등학교 · 초등학교
• 1050m · 금산중앙초등학교 · 초등학교
• 1257m · 금산초등학교 · 초등학교
• 1404m · 금산중앙초등학교 · 초등학교
• 1456m · 금산동초등학교 · 초등학교

버스

• 204m · 하옥리 · 610, 611, 620, 630, 631, 632, 640, 641, 650, 651, 652, 653, 670, 68
• 209m · 하옥사거리 · 1
• 321m · 새금산병원장례식장 · 610, 611, 620, 630, 631, 632, 640, 641, 650, 651, 652, 653, 670, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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