대전지법 2014타경24310-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-22 · 경매접수
2. 14-10-23 · 경매개시결정
3. 15-01-12 · 배당요구종기
4. 16-05-17 · 10차 매각기일 · 최저가 1억 327만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

771.10㎡ (233.3평)

토지면적

1630.00㎡ (493.1평)

제시외면적

59.80

보증금

1032만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6838만

담당계

6계 · 470-1806

건물 · 대지권

건물

771.10㎡ (233.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

복수면 59

당사자

채권자

남세종농업협동조합(변경전: 금남농업협동조합)

채무자

김철

소유자

김철

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정평가는 충청남도 금산군 복수면 곡남리 소재 ‘복수초등학교’ 남동측 근거리에 위<br />치한 토지 · 건물에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 17번 국도 주변 소규모 공장<br />및 전, 답, 임야 등으로 형성되어 있고 가든형 음식점이 간헐적으로 소재하기도 합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 17번 국도에 근접하고 군내버스 승강장까지의 거리 및 <br />군내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체<br />로 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 인접지와 고저차를 이루고 있으나 자체지반은 대체로 평탄하며 모텔<br />의 건부지 및 주차장부지, 일부 임야상태, 일부 법면, 일부는 본건 토지의 출입로 등으<br />로이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 차량 통행이 가능한 콘크리트 포장된 출입로를 통하여 17번 국도와 <br />접하며 출입로의 이용과 관련된 법률관계 등은 별도 확인을 요합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리구역, 가축사육제한구역, 배수구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

위 (3) 이용상황 항목 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 아스팔트 슁글지붕 4층건으로<br />외벽 : 치장석붙임 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 내장타일 등<br />바닥 : 바닥재, 화강석붙임 및 타일 등<br />창호 : 새시 유리창 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 일부는 주택으로 이용 중이고 기타는 숙박업소(모텔)이나 현장조사일 현재 영업을 <br />하지 않고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도, 사진과 같이 종물 및 부합물이 소재하여 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건 건물은 상당기간 영업을 하지 아니한 것으로 조사되고 소유<br />자(점유자)로부터 탐문 조사한 바에 의하면 건물내부배관 일부가 파손되어 있는 등 내<br />부 일부는 상당한 수리가 필요할 것으로 판단되어 이를 감안하여 평가하였으니 경매관<br />련 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 금산군 복수면 곡남리 59 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 금산군 복수면 다복로 72-24 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단논산지사

교부권자

금○○

교부권자

대전세무서

근저당권자

임○○

압류권자

금○○

압류권자

대전세무서

채권자

남세종농업협동조합(변경전: 금남농업협동조합)

채무자겸소유자

김○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-17 · 충청남도 금산군 복수면 곡남리 59 · 대 1630㎡ 제시외-
• 16-05-17 · 충청남도 금산군 복수면 다복로 72-24 · 철근콘크리트조 아스팔트 슁글지붕 4층 숙박시설(여관) 1층185.98㎡ 2층179.6㎡ 3층179.6㎡ 4층132.96㎡ 지층 보일러실33.16㎡ 제시외-보일러실외 경량철골조및조적조샌드위치판넬지붕 단층 3.1㎡ -창고 철파이프조 천막지붕 단층 43.6㎡ -계단실및물탱크실 조적조 아스팔트슁글지붕 5층 13.1㎡

주변

학군

• 975m · 복수초등학교 · 초등학교

버스

• 341m · 곡남리 · 712, 732, 740, 750, 751, 761, 762, 810, 812, 813, 814, 912, 922, 932, 940

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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