대전지법 2015타경5330-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-03-04 경매접수
2. 15-03-05 경매개시결정
3. 15-05-20 배당요구종기
4. 16-03-29 2차 매각기일 · 최저가 11억 8984만 (71%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1082.27㎡ (327.4평)

토지면적

9682.00㎡ (2928.8평)

제시외면적

245.00

보증금

1억 1898만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 4637만

담당계

8계 · 470-1808

건물 · 대지권

건물

1082.27㎡ (327.4평) · 시멘트벽돌조 · 잡종지

대지권

추부면 427-1

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 추부면 서대리 소재 “수통골마을”북측 인근에 위치하며<br /> 주위는 주택 및 중소규모의 공장, 농경지 등이 혼재하는 농경지대로서 주위환경은<br /> 보통인 편임. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 <br /> 제반교통사정은 무난시됨. <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(6,7)은 부정형 완경사지로 일단의 농지인 "전" 상태이며 일부 휴경지임. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 본건 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 배수구역임<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 " 감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조. <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

<br /> 없 음. <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<br /> 임대내역 미상임.<br />

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 충청남도 금산군 추부면 서대리 소재 “수통골마을”북측 인근에 위치하며<br /> 주위는 주택 및 중소규모의 공장, 농경지 등이 혼재하는 농경지대로서 주위환경은<br /> 보통인 편임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 형태 및 이용상황 <br /> 기호(1,2,4) : 3필 일단의 부정형의 토지로서 공업용건부지로 이용중임. <br /> 나. 도로상태<br /> 기호(1,2,4) : 본건 북측으로 약7미터 및 동측으로 폭약 4미터 내외의 포장도로와<br /> 접함. <br /> 다. 토지이용계획관계 및 공법상 제한사항<br /> 기호(1,2,4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, <br /> 배수구역임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호(3) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, <br /> 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감.<br /> 내 벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지, 일부 타일 등 마감.<br /> 창 호 : 샷시창호임. <br /> 이용상황 : 숙소 및 사무실로 이용중임. <br /> 기호(3-1) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽: 벽체없음. <br /> 주기둥: H-beam 150×150mm.<br /> 이용상황 : 차고 및 부속창고로 이용중임.<br /> 기호(3-2) : 강파이프구조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽: 일부 칼라시트 붙임. <br /> 주기둥: Φ200-250m 형강<br /> 이용상황 : 창고 및 공장으로 이용중임. <br /> 기호(5) : 철근콘크리트 스라브지붕 단층 건물로서,<br /> 내외벽 : 철근콘크리트 통구조 마감.<br /> 이용상황 : 창고로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기호(1) 길로틴쉬어 프레스는 소재불명상태이며, 기호(2,3)은 수전설비 및<br /> 계근대로서 현상 및 관상태 보통시됨. <br /> <br /> <br />

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없 음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

가. 임대관계 : 미상임.<br /> 나. 기 타 : 본건 기호(5) 건물 중 2층 건물(102.9㎡)은 멸실상태이며, <br /> 기계기구(1)은 소재불명상태임. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 금산군 추부면 서대리 427-1 · 토지 · 잡종지
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• 목록 7 · 충청남도 금산군 추부면 서대리 428-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 소재불명인 건물들의 잔해 일부가 현장에 소재함 나. 기계기구중 목록1번만 소재불명이며, 2번 수전설비는 임차인 조항식이 설치하였다는 진술이 있었음 다. 덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단논산지사

교부권자

국민건강보험공단부산남부지사

교부권자

금○○

교부권자

대전세무서

교부권자

수영세무서

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

현대캐피탈주식회사

소유자

이○○

압류권자

대전세무서

압류권자

수영세무서

임차인

박○○

임차인

조○○

임차인

홍○○

채권자

주식회사 경남은행(합병전: 주식회사 경남은행)

채권자

주식회사 경남은행의 양수인 에프케이엔1505유동화전문유한회사

채권자

주식회사 경남은행의양수인 에프케이엔1505유동화전문유한회사

채무자겸소유자

철산기업주식회사

임차인현황

매각공고

• 16-03-29 · 충청남도 금산군 추부면 서대리 427-1 · 잡종지 6197㎡ 제시외-창고 강파이프구조 판넬지붕 단층 198㎡ 일반건축물대장상 등재 면적-창고 조립식 판넬지붕 기호(3)2층소재 15㎡ 실측사정-기계실 강파이프구조 판넬지붕 단층 32㎡ 실측사정
• 16-03-29 · 충청남도 금산군 추부면 서대리 428 · 잡종지 129㎡
• 16-03-29 · 충청남도 금산군 추부면 서대리 427-1 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 숙소및 사무실 1층 숙소및 사무실 200㎡ 2층 숙소 136㎡ 일반철골구조 슬래브지붕 단층 차고 및 부속창고(현황: 판넬지붕) 234.78㎡ 부속건물 강파이프구조 슬래브지붕 단층 부속창고(현황: 판넬지붕) 195㎡
• 16-03-29 · 충청남도 금산군 추부면 서대리 427-4 · 공장용지 3356㎡
• 16-03-29 · 충청남도 금산군 추부면 서대리 427-4 · 철근콘크리트철골조 및 철골철판조 스라브지붕 2층 창고 및 기계실(현황: 철근콘크리트조 스라브지붕) 1층 71.49㎡ 2층 102.9㎡

당사자

채권자

주식회사 경남은행(합병전: 주식회사 경남은행) 외 2

채무자

철산기업주식회사

소유자

이상철 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1104m · 성대초등학교 · 초등학교

버스

• 393m · 서대 · 422, 712, 740, 911, 921, 923, 930, 931, 932

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

충청남도 금산군 추부면 서대리 427-1

감정가

16억 7134만

최저가

11억 8984만 (71%)

건물면적

1082.27㎡ (327.4평)

기일

16-03-29

등기부현황

등기 기재 없음