대전지법 2015타경5330-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

14336.00㎡ (4336.6평)

제시외면적

없음

보증금

5540만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 4637만

담당계

8계 · 470-1808

건물 · 대지권

건물

전

대지권

추부면 427-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 추부면 서대리 소재 “수통골마을”북측 인근에 위치하며<br /> 주위는 주택 및 중소규모의 공장, 농경지 등이 혼재하는 농경지대로서 주위환경은<br /> 보통인 편임. <br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 <br /> 제반교통사정은 무난시됨. <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(6,7)은 부정형 완경사지로 일단의 농지인 "전" 상태이며 일부 휴경지임. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 본건 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 배수구역임<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 " 감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조. <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

<br /> 없 음. <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<br /> 임대내역 미상임.<br />

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 충청남도 금산군 추부면 서대리 소재 “수통골마을”북측 인근에 위치하며<br /> 주위는 주택 및 중소규모의 공장, 농경지 등이 혼재하는 농경지대로서 주위환경은<br /> 보통인 편임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 형태 및 이용상황 <br /> 기호(1,2,4) : 3필 일단의 부정형의 토지로서 공업용건부지로 이용중임. <br /> 나. 도로상태<br /> 기호(1,2,4) : 본건 북측으로 약7미터 및 동측으로 폭약 4미터 내외의 포장도로와<br /> 접함. <br /> 다. 토지이용계획관계 및 공법상 제한사항<br /> 기호(1,2,4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, <br /> 배수구역임.더 보기

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호(3) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, <br /> 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감.<br /> 내 벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지, 일부 타일 등 마감.<br /> 창 호 : 샷시창호임. <br /> 이용상황 : 숙소 및 사무실로 이용중임. <br /> 기호(3-1) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽: 벽체없음. <br /> 주기둥: H-beam 150×150mm.<br /> 이용상황 : 차고 및 부속창고로 이용중임.<br /> 기호(3-2) : 강파이프구조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽: 일부 칼라시트 붙임. <br /> 주기둥: Φ200-250m 형강<br /> 이용상황 : 창고 및 공장으로 이용중임. <br /> 기호(5) : 철근콘크리트 스라브지붕 단층 건물로서,<br /> 내외벽 : 철근콘크리트 통구조 마감.<br /> 이용상황 : 창고로 이용중임.더 보기

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기호(1) 길로틴쉬어 프레스는 소재불명상태이며, 기호(2,3)은 수전설비 및<br /> 계근대로서 현상 및 관상태 보통시됨. <br /> <br /> <br />

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없 음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

가. 임대관계 : 미상임.<br /> 나. 기 타 : 본건 기호(5) 건물 중 2층 건물(102.9㎡)은 멸실상태이며, <br /> 기계기구(1)은 소재불명상태임. <br />더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 금산군 추부면 서대리 427-3

감정가

7억 9148만

최저가

5억 5403만 (70%)

기일

16-03-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음