대전지법 2015타경9424-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-13 · 경매접수
2. 15-04-13 · 경매개시결정
3. 15-06-30 · 배당요구종기
4. 16-06-20 · 4차 매각기일 · 최저가 10억 7685만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

25449.00㎡ (7698.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 768만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 2984만

담당계

5계 · 470-1805

건물 · 대지권

건물

전

대지권

군북면 743-3

당사자

채권자

영동새마을금고 외 1

채무자

이정민

소유자

김기선 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 금산군 군북면 산안리 소재 통칭 "윗사기점마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 농가주택, 임야 등으로 형성되어있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재한 등 일반적인 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형의 토지로서, 4필지 일단의 부지로 개발 중에 있고, 기준시점 현재 각 필지의 경계구분 없이 대체로 동측 하향의 계단식의 건부지, 나지, 도로 및 도로예정지, 법면(경사면) 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 진입로를 통해 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

부동산종합증명서상 <br />기호(1,3,4)토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지, 배출시설설치제한지역, 배수구역이며,<br />기호(2)토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 배출시설설치제한지역, 배수구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정인의 개략적인 실측에 의하면, 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 2동(신축중에 있는 건물)이 소재하는 것으로 판단되는 바, 필요시 제시외건물의 소재 위치 등은 정확한 지적경계측량을 요함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 공부상 지목이 "전" 및 "임야"로 등재되어 있으나, 현황은 주택 등의 신축을 위한 택지 조성 공사중에 있는 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 금산군 군북면 산안리 743-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 금산군 군북면 산안리 743-8 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청남도 금산군 군북면 산안리 751-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 금산군 군북면 산안리 751-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 이 사건 토지들은 전원주택단지 조성을 위한 터닦기 공사중인 토지로, 마무리 단계인 토지의 일부에는 도로가 개설되어 있고, 석축공사가 되어 있는 상태임 나. 덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

금○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

정○○

지상권자

영동새마을금고

채권자

영동새마을금고

채권자

영동새마을금고의 양수인 주식회사 충청로자산관리

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-20 · 충청남도 금산군 군북면 산안리 743-3 · 전 3054㎡
• 16-06-20 · 충청남도 금산군 군북면 산안리 743-8 · 임야 13691㎡
• 16-06-20 · 충청남도 금산군 군북면 산안리 751-1 · 전 1708㎡
• 16-06-20 · 충청남도 금산군 군북면 산안리 751-2 · 전 6996㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 310m · 산안리 · 440, 441, 442, 443, 444, 931

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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