대전지법 2015타경11854-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-26 · 경매접수
2. 15-05-27 · 경매개시결정
3. 15-08-17 · 배당요구종기
4. 16-05-03 · 3차 매각기일 · 최저가 784만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.77㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

78만 (최저가의 10%)

청구금액

5611만

담당계

8계 · 470-1808

도로명주소

인삼광장로

건물 · 대지권

건물

22.77㎡ (6.9평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

7-1

호

9층

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 2

채무자

이봉희

소유자

이봉희

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 금산읍 중도리 소재 "중도오거리" 남서측 인근에 위치하는 상가로서, 부근은 인삼관련 판매시설이 밀집한 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 운행빈도, 공익시설 및 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 9층 건물로서,<br />- 외벽 : 화강석 붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />- 내벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 마감 등.<br />- 창호 : 샷시창호, 페어글라스 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설로 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 에스컬레이터, 기타설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

19필 일단의 부정형평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 대로 및 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호1: 도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭20M-25M)(접함), 가축사육제한구역, 배출시설제한지역, 지역특화발전특구, 배수구역, 하수처리구역.<br />토지 기호2: 도시지역, 일반상업지역, 대로3류(폭25M-30M)(접함), 가축사육제한구역, 배출시설제한지역, 지역특화발전특구, 배수구역, 하수처리구역, 상대정화구역.<br />토지 기호3: 도시지역, 일반상업지역, 대로3류(폭25M-30M)(접함), 가축사육제한구역, 배출시설제한지역, 지역특화발전특구, 배수구역, 하수처리구역.<br />토지 기호4,6,7,10-19: 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역, 배출시설제한지역, 지역특화발전특구, 배수구역, 하수처리구역, 상대정화구역.<br />토지 기호5,8,9: 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역, 배출시설제한지역, 지역특화발전특구, 배수구역, 하수처리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 산출의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 금산군 금산읍 인삼광장로 47, 1동 2층2082호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 충청남도 금산군 금산읍 인삼광장로 47, 1동 2층2083호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가등기권자

주식회사새롬주택

가압류권자

송○○

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

금○○

배당요구권자

송○○

채권자

농협은행주식회사

채권자

농협은행주식회사의 양수인 농업협동조합자산관리회사

채권자

농협은행주식회사의양수인 농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-03 · 충청남도 금산군 금산읍 인삼광장로 47, 1동 2층2082호 · 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 9층 판매시설 및,숙박시설,운동시 설,근린생활,관림집회시설,기계 실,창고,발전기실 및 전기실 전시시설 1동 1층 3085.31㎡ 2층 3060.36㎡ 3층 910.17㎡ 4층 794.13㎡ 5층 795.26㎡ 6층 795.26㎡ 7층 795.26㎡ 8층 931.02㎡ 9층 446.13㎡ 지층 2948.32㎡ 철근콘크리트조 22.770㎡

주변

학군

• 303m · 금산동초등학교 · 초등학교
• 665m · 금산고등학교 · 고등학교
• 679m · 금산중학교 · 중학교
• 908m · 금산초등학교 · 초등학교
• 1070m · 금산중앙초등학교 · 초등학교
• 1088m · 금산중앙초등학교 · 초등학교
• 1195m · 금산중앙초등학교 · 초등학교
• 1430m · 금산여자고등학교 · 고등학교

버스

• 67m · 금산수삼시장 · 15, 532, 68, 77
• 108m · 중도 · 300, 311, 320, 321, 322, 331, 333, 335, 336, 340, 360, 361, 500, 501, 510, 520, 521, 522, 523, 530, 531, 532, 540, 542, 550, 551, 560, 561
• 124m · 중도 · 311, 320, 321, 322, 331, 332, 333, 335, 336, 340, 360, 361, 500, 501, 510, 511, 520, 521, 522, 523, 530, 531, 540, 541, 542, 550, 551, 560, 561
• 176m · 금산국제인삼유통센터 · 332, 511, 532, 541
• 190m · 중도4가 · 200, 201, 202, 210, 211, 212, 220, 221, 222, 223, 230, 231, 232, 240, 250, 300, 310, 323, 324, 330, 334, 350, 351, 352, 420, 421, 430, 431, 440, 441, 442, 443, 444, 740

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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