대전지법 2015타경15573-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-20 · 경매접수
2. 15-07-21 · 경매개시결정
3. 15-10-07 · 배당요구종기
4. 16-06-21 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 3806만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1164.32㎡ (352.2평)

토지면적

1091.00㎡ (330.0평)

제시외면적

80.59

보증금

3380만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2914만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

하마전로

건물 · 대지권

건물

1164.32㎡ (352.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

추부면 427-4

호

2층

당사자

채권자

대전동부새마을금고 외 1

채무자

이창우

소유자

이창우

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 추부면 마전리 소재 “추부고등학교” 남동측 인근에 위치하는 부동산<br />으로 주위는 학교, 근린생활시설, 주택 등이 소재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단인 시내버스 정류장이 소재하는등 제반 대중교통<br />사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

삼각형의 평탄한 토지로 현황 "상업용"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br /><br />도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리<br />및이용에관한법률>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>, 배수구역<하수<br />도법>, 하수처리구역<하수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참고.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 본건 건물내부는 현장조사시 이해관계인의 부재등으로 인하여 일반건축물대장상<br /> 도면등을 참고하였는바, 경매진행시 반드시 재확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 상업용 건물로,<br /><br /> - 외 벽 : 대리석 및 시멘트몰탈위페인팅마감등.<br /> - 내 벽 : 시멘트몰탈위페인팅마감등.<br /> - 창 호 : 샤시창호임.<br /><br />기호(3) : 경량철골조 기타지붕 단층 창고 건물로,<br /><br /> - 외 벽 : 판넬마감등.<br /> - 내 벽 : 판넬마감등.<br /> - 창 호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

상업용 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참고.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 금산군 추부면 하마전로 56-9 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 금산군 추부면 마전리 427-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 금산군 추부면 하마전로 56-9 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

금호타이어 주식회사

가압류권자

만인산농업협동조합

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

주식회사신한은행

교부권자

국민건강보험공단논산지사

교부권자

금○○

교부권자

대전세무서

근저당권부질권자

둔산신용협동조합

임차인

김○○

임차인

김○

임차인

남○○

임차인

박○○

임차인

안○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

대전동부새마을금고

채권자

우리엔피엘주식회사(대전동부새마을금고의 양수인)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-21 · 충청남도 금산군 추부면 하마전로 56-9 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설 및 단독주택 1층 사무소 333.35㎡ 2층 기타사무소 211.82㎡ 2층 단독주택 121.52㎡ 지하1층 창고 333.34㎡
• 16-06-21 · 충청남도 금산군 추부면 마전리 427-4 · 대 1091㎡ 제시외-발코니 철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕단층 19.68㎡ 실측사정평가 2층소재-계단실 철근콘크리트조및경량철골조판넬지붕단층 16.00㎡ 실측사정평가 옥탑소재-보일러실 벽체이용샌드위치판넬지붕단층 6.00㎡ 실측사정평가 1층소재-창고 시멘트블럭조판넬지붕단층 15.91㎡ 실측사정평가 1층소재-창고 조립식판넬조판넬지붕단층 11.00㎡ 실측사정평가 1층소재-사무실 경량철골조판넬지붕단층 12.00㎡ 실측사정평가 1층소재
• 16-06-21 · 충청남도 금산군 추부면 하마전로 56-9 · 1호 경량철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설(수리점) 83.7㎡

주변

학군

• 317m · 추부초등학교 · 초등학교
• 387m · 금산추부중학교 · 중학교

버스

• 69m · 대한아파트 · 801, 802, 803
• 75m · 엠마트 · 422, 712, 740, 812, 911, 920, 921, 922, 923, 930, 931, 932
• 117m · 대한아파트 · 801, 802, 803
• 216m · 추부초등학교 · 422, 712, 740, 801, 802, 803, 812, 911, 920, 921, 922, 923, 930, 931, 932
• 385m · 마전 · 422, 712, 732, 740, 750, 751, 761, 801, 802, 803, 810, 812, 813, 814, 900, 901, 910, 911, 912, 920, 921, 922, 923, 930, 931, 932, 940

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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