대전지법 2015타경18534-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-31 · 경매접수
2. 15-09-01 · 경매개시결정
3. 15-11-18 · 배당요구종기
4. 16-08-02 · 4차 매각기일 · 최저가 292만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3881.27㎡ (1174.1평)

제시외면적

없음

보증금

29만 (최저가의 10%)

청구금액

1751만

담당계

6계 · 470-1806

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

부리면 26-2

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

장인배

소유자

장인배

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 부리면 어재리 소재 "농바우마을" 내 및 남동측 인근에 위치하<br />는 토지로서 주위는 농가주택 및 농경지, 임야 등으로 이루어진 농촌지대로서 제반 주위 <br />환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) : 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 제<br />반 교통상황은 보통임.<br />기호(2) : 본건까지의 차량접근은 불가능하며 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등,<br />제반 교통상황은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 유사 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.<br />기호(2) : 남서향의 중급경사의 자연림으로서 일부가 묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 서측으로 노폭 약 2m내외의 포장도로와 접함.<br />기호(2) : 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br />관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전<br />에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임.<br /><br />기호(2) : 농림지역, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역)<수<br />도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수 <br />생태계보전에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>, 하천구역<하천법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) : 본건 토지 지상에 소유자미상의 미등기 제시외 건물 ㄱ)-ㅂ)이 소재하여 개략 <br />적인 면적을 실측하여 전체를 평가하였음.<br /><br />기호(2) : 현장조사시 분묘 1기가 소재하는 것으로 목측되었으나 항공사진 등으로 보아<br />수기의 분묘가 더 소재하는 것으로 추정되오니 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) 토지의 공부상 지목은 임야이나 현황 일부가 묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 금산군 부리면 어재리 520 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 금산군 부리면 어재리 산26-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

가. 재조사요지 금산군 부리면 어재리 520 지상 제시외 건물에 대한 점유 및 임대차 관계를 재조사 요망 나. 재조사내용 이 사건 소유자 장인배의 동생 겸 현점유자 장우성(2003.7.26)에게 문의한 바, 제시외 건물들은 모두 자신의 소유이며, 전체를 자신이 점유·사용하고 있다고 함

부동산표시목록

공유자

장○○

공유자

장○○

공유자

장○○

공유자

장○○

교부권자

국민건강보험공단고양덕양지사

교부권자

금○○

임차인

장○○

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-02 · 충청남도 금산군 부리면 어재리 산26-2 · 임야 85388㎡ (장인배 지분 44분의 2 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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