대전지법 2015타경19216-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-09 · 경매접수
2. 15-09-10 · 경매개시결정
3. 15-11-30 · 배당요구종기
4. 16-10-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1773만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.00㎡ (29.9평)

토지면적

254.13㎡ (76.9평)

제시외면적

없음

보증금

1177만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 470-1801

건물 · 대지권

건물

99.00㎡ (29.9평) · 대지

대지권

금산읍 372-3

당사자

채권자

최난주

채무자

신화선

소유자

신화선

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(7):본건은 충청남도 금산군 금산읍 상옥리 소재 "한국타이어아파트" 동측 인근에<br /> 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 아파트, 농경지 등으로 형성된 주택지대<br /> 로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

기호(1)(3):본건은 대전광역시 서구 가장동 소재 "삼성래미안2차아파트" 북동측 인근에<br /> 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 노변 점포<br /> 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.<br />기호(5)(7):본건은 충청남도 금산군 금산읍 상옥리 소재 "한국타이어아파트" 동측 인근<br /> 에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 아파트, 농경지 등으로 형성된 주<br /> 택지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차<br />량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등에서 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차<br />량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등에서 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호(7):부정형의 평탄한 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호(1)(3):부정형의 평탄한 주거용 건부지로 이용중임.<br />기호(5):부정형의 평탄한 주거용 건부지로 이용중임.<br />기호(7):부정형의 평탄한 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호(1):북측 및 남동측으로 폭 6m 및 4m 내외의 포장도로에 접함.<br />기호(3):북측 및 남측으로 폭 6m 및 4m 내외의 포장도로에 접함.<br />기호(5):서측 및 남측으로 폭 6m 및 4m 내외의 포장도로에 접함.<br />기호(7):본건이 도로로 서측 및 동측으로 폭 6m 및 4m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호(7):본건이 도로로 서측 및 동측으로 폭 6m 및 4m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 상대정화구역임.<br />기호(3):제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 상대정화구역, <추가기재>건축법 제2종제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부<br /> 포함)임.<br />기호(5):제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(금산)(저촉), 가축사육제한구역(전부<br /> 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 <br /> 및수생태계 보전에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구<br /> 역)<하수도법>, <추가기재>건축법 제2종제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부<br /> 포함)임. <br />기호(7):제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(금산)(저촉), 가축사육제한구역(전부<br /> 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 <br /> 및수생태계 보전에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구<br /> 역)<하수도법>임. <br />

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호(7):제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(금산)(저촉), 가축사육제한구역(전부<br /> 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 <br /> 및수생태계 보전에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구<br /> 역)<하수도법>임. <br />

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

<기호(2)(4)><br />▷철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로,<br /> (2013년 2월 1일 사용승인)<br /> 외벽:적벽치장쌓기 및 드라이비트마감 등<br /> 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등<br /> 창호:샷시 이중창호임. <br /><기호(6)><br />▷일반목구조 기타지붕 2층 건물로,<br /> (2014년 10월 20일 사용승인)<br /> 외벽:스타코마감 등<br /> 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등<br /> 창호:샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)(4):다가구주택으로 이용중임.<br />기호(6):주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 용문동 279-96 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 괴정로165번길 40-52 · 건물 · 다가구주택
• 목록 3 · 대전광역시 서구 용문동 279-30 · 토지
• 목록 4 · 대전광역시 서구 괴정로165번길 40-54 · 건물
• 목록 5 · 충청남도 금산군 금산읍 상옥리 372-3 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 충청남도 금산군 금산읍 밭가운데2길 4-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 7 · 충청남도 금산군 금산읍 상옥리 372-7 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

한○○

교부권자

국민건강보험공단논산지사

교부권자

금○○

교부권자

대전광역시서구

근저당권자

영동중앙신용협동조합

근저당권자

원대전새마을금고

임차권자

최○○

임차인

강○○

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

최○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-07 · 충청남도 금산군 금산읍 상옥리 372-3 · 대 172㎡
• 16-10-07 · 충청남도 금산군 금산읍 밭가운데2길 4-1 · 일반목구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 56.52㎡ 2층 42.48㎡
• 16-10-07 · 충청남도 금산군 금산읍 상옥리 372-7 · 도로 219㎡ (공유자 신화선 지분(8분의 3)전부)

주변

학군

• 437m · 금산중앙초등학교 · 초등학교
• 461m · 금산중앙초등학교 · 초등학교
• 535m · 금산산업고등학교 · 고등학교
• 615m · 금산여자고등학교 · 고등학교
• 615m · 금산여자중학교 · 중학교
• 690m · 금산동중학교 · 중학교
• 753m · 금산초등학교 · 초등학교
• 1359m · 금산고등학교 · 고등학교
• 1369m · 금산중학교 · 중학교
• 1486m · 금산동초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 배드민턴체육관 · 15, 68, 77
• 266m · 온누리재가복지센터 · 15, 68, 77
• 444m · 중앙초교 · 1
• 457m · 중앙초등학교 · 610, 611, 620, 630, 631, 632, 640, 641, 650, 651, 652, 653, 670, 68
• 469m · 충청남도금산교육지원청 · 100, 101, 102, 110, 120, 150, 160, 161, 170, 171, 401, 600, 700, 710, 711, 720, 721, 73-1, 730, 731, 740, 751, 760, 762, 763, 764, 765, 800, 801, 802, 811, 812, 910, 912, 921, 922, 932

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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