대전지법 2015타경19520-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-14 · 경매접수
2. 15-09-25 · 경매개시결정
3. 15-12-14 · 배당요구종기
4. 16-09-20 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 191만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

584.56㎡ (176.8평)

토지면적

2786.00㎡ (842.8평)

제시외면적

24.20

보증금

1억 1019만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4946만

담당계

7계 · 470-1807 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조제1항에 따라, 경

건물 · 대지권

건물

584.56㎡ (176.8평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

추부면 558

호

3층

당사자

채권자

금산농업협동조합

채무자

최영복

소유자

신종희 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 충청남도 금산군 추부면 마전리 소재,"추부초등학교"서측인근에 위치하는<br /> 토지로, 부근은 로변에 연하여 각종 근린생활시설,후면은 일반주택 농경지 및 임야등이<br /> 혼재하는 지역으로 제반주위환경 등은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 제반차량 출입가능하고, 왕복4차선 및 2차선의 국도와 접하여<br /> 제반교통사정은 대체로 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

각 필지는 공히 부정형의 토지로 기호1,3-5인접도로와 등고평탄하게 조성이 되었고,<br /> 북측으로 상향의 콘크리트옹벽이 축조되었으며,기호6-8은 남측으로 완만한 경사를<br /> 이루고 있으며,기호3토지는 고지대이며,기호1 및 2토지는 자동차 정비공장,기호4 및<br /> 5토지는 잡종지, 기호6-8토지는 "도로"기호3토지는 "대"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 4 및 5토지는 동측 및 남동측에 왕복 4차선 및 2차선의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-3: 도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역,배출시설설치<br /> 제한구역,배수구역,하수처리구역<br /> 기호 4: 도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,교통광장(저촉),대로1류(저촉)<br /> 가축사육제한구역,배출시설설치제한구역,배수구역,하수처리구역.<br /><br /><br /> 기호 5: 도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,중로1축(저촉),가축사육제한구역<br /> 배출시설설치제한구역,배수구역,하수처리구역.<br /> 기호 6-8: 도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역,배출시설<br /> 설치제한구역,배수구역,하수처리구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 4 및 5 토지는 공부상 "전"이나 실제는 "잡종지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호"가"건물은 일반 철골구조 기타지붕 3층건물로,<br /> 벽체는 우레탄 판넬 붙임, 기둥 및 골조는 철골조 H-Beam,2004X400.<br /> 바닥은 콘크리트위 에폭시 페인트 마감, 하강석붙임,타일붙임이며<br /> 기호"나"건물은 일반 철골구조 기타지붕 2층건물로,<br /> 벽체는 우레탄 판넬 붙임,기둥 및 골조는 철골조 H-Beam,400X500.<br /> 바닥은 콘크리트위 에폭시 페인트마감, 창호는 하이샤시임.<br /> 기호"다"건물은 철골구조 기타지붕 단층건물로 <br /> 벽체는 우레탄 판넬붙임, 기둥 및 골조는 철골조 H-Beam.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호"가": 1층(자동차정비공장,사무실)<br /> 2층(사무실)<br /> 3층(기숙사)<br /> 기호"나": 자동차 정비공장<br /> 기호"다": 자동차 검사장

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호"가"건물에 위생 및 급배수설비, 사무실 부분 개별난방설비<br /> 3층은 전기보이라설비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

첨부한 "건물개황도" 참조요.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호"다"건물은 공부상 일반철골구조 기타지붕단층이나 <br /> 실제는 철골구조 기타지붕 단층임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호"가" 및 "다"건물 옥상에 소재하는 옥탑(계단실)은 표준단가에 포함평가하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 금산군 추부면 마전리 558 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 충청남도 금산군 추부면 마전리 558-6 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 충청남도 금산군 추부면 다복로 755 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청남도 금산군 추부면 마전리 552-11 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 충청남도 금산군 추부면 다복로 755 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 충청남도 금산군 추부면 마전리 559-3 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 충청남도 금산군 추부면 마전리 552-20 · 토지 · 전
• 목록 7 · 충청남도 금산군 추부면 마전리 558-5 · 토지 · 전
• 목록 8 · 충청남도 금산군 추부면 마전리 552-21 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 충청남도 금산군 추부면 마전리 552-22 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

주식회사덕신하우징

교부권자

국민건강보험공단논산지사

교부권자

금○○

교부권자

대전세무서

근저당권자

박○○

근저당권자

성○○

근저당권자

수산업협동조합중앙회

근저당권자

주식회사인천저축은행

근저당권자

주식회사전북은행

소유자

신○○

소유자

최○○

압류권자

국민건강보험공단

유치권자

주식회사 태영건설

임차인

JIN GUANGSHAN

지상권자

금산농업협동조합

채권자

금산농업협동조합

채무자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-20 · 충청남도 금산군 추부면 마전리 558 · 공장용지 927㎡
• 16-09-20 · 충청남도 금산군 추부면 마전리 558-6 · 도로 34㎡
• 16-09-20 · 충청남도 금산군 추부면 다복로 755 · 일반철골구조 기타지붕 3층 자동차관련시설 및 제1종근린생활시설 1층 정비공장 252㎡ 2층 사무실 65㎡ 3층 소매점 243.36㎡ 제시외-기계기구 ㎡
• 16-09-20 · 충청남도 금산군 추부면 마전리 552-11 · 공장용지 651㎡
• 16-09-20 · 충청남도 금산군 추부면 다복로 755 · 일반철골구조 기타지붕 2층 자동차관련시설 1층 정비공장 239.58㎡ 2층 정비공장 245.63㎡ 경량철골구조 기타지붕 단층 자동차관련시설 검차장 85.15㎡ 제시외-공장 철골조강판지붕단층 75.3㎡ -창고 및 화장실 조적조슬레브지붕단층 19.8㎡ -자동차관련시설검차장 경량철골구조기타지붕단층 85.15㎡
• 16-09-20 · 충청남도 금산군 추부면 마전리 559-3 · 대 247㎡ 제시외-주택 파이프조보온덮개지붕단층 24.2㎡
• 16-09-20 · 충청남도 금산군 추부면 마전리 552-20 · 전 572㎡
• 16-09-20 · 충청남도 금산군 추부면 마전리 558-5 · 전 290㎡
• 16-09-20 · 충청남도 금산군 추부면 마전리 552-21 · 도로 58㎡
• 16-09-20 · 충청남도 금산군 추부면 마전리 552-22 · 도로 7㎡

주변

학군

• 373m · 추부초등학교 · 초등학교
• 403m · 금산추부중학교 · 중학교
• 1322m · 정금관 · 대학교
• 1392m · 성지관 · 대학교
• 1394m · 웅재관 · 대학교
• 1433m · 송백관 · 대학교
• 1466m · 산학협력관 · 대학교

버스

• 124m · 추부중학교입구 · 501
• 166m · 마전종점 · 501
• 208m · 추부중학교입구 · 501
• 241m · 마전종점 · 501
• 256m · 마전 · 422, 712, 732, 740, 750, 751, 761, 762, 801, 810, 812, 813, 814, 900, 901, 910, 911, 912, 920, 921, 922, 923, 930, 931, 932, 940

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다