대전지법 2015타경20247-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-23 · 경매접수
2. 15-09-24 · 경매개시결정
3. 15-12-16 · 배당요구종기
4. 16-07-19 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5070만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

15905.00㎡ (4811.2평)

제시외면적

없음

보증금

3507만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

4계 · 470-1804

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

추부면 683-34

당사자

채권자

정다은

채무자

고두찬

소유자

김민순 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 추부면 마전리 소재 "추부터널" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 야산과 주거나지 및 다세대주택과 공장 및 농경지 등이 혼재하는 마을 주변 야산지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 제반 차량 접근 가능하며, 남측 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로, 대체로 남서하향 및 남동하향의 완경사 및 일부 급경사지이며, 현재 자연림(북서측 일부 제시외건물 소재하며, 일부는 현황 도로) 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 일부가 폭 약 3-4m 정도의 포장도로로 이용중이며, 남서측(폭 약 3-4m) 및 남동측(폭 약 4-5m 정도의 포장된 현황 도로(사유지)와 접하나, 도로사용 허가 여부는 미상임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 계획관리지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역 (일부제한 200M이하지역제한축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(일부제한 300M이하지역제한축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(일부제한 400M이하지역제한축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익 용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>, 배수 구역<하수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 북서측 일부에 소유자 미상의 신축공사중인 제시외건물(경량철골조 기타지붕 용도미상 약 50㎡) 3개동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br />나. 본건 토지상에 소재하는 제시외건물 부지 석축의 경우, 토지에 포함하여 평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 금산군 추부면 마전리 683-34 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가등기권자

김○○

교부권자

공주세무서

교부권자

국민건강보험공단논산지사

교부권자

국민건강보험공단대전서부지사

교부권자

금○○

교부권자

논산세무서

교부권자

대전광역시서구

근저당권자

강○○

근저당권자

김○○

근저당권자

윤○○

근저당권자

이○○(변경전:강덕준)

소유자

김○○

저당권부질권자

이○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-19 · 충청남도 금산군 추부면 마전리 683-34 · 임야 15905㎡

주변

학군

• 849m · 정금관 · 대학교
• 911m · 웅재관 · 대학교
• 936m · 산학협력관 · 대학교
• 1003m · 송백관 · 대학교
• 1006m · 영신관 · 대학교
• 1014m · 성지관 · 대학교
• 1092m · 중부대학교 충청캠퍼스 · 대학교
• 1110m · 청광관 · 대학교
• 1176m · 테니스장
• 1235m · 금산추부중학교 · 중학교
• 1245m · 골프장 · 대학교
• 1263m · 경복관 · 대학교

버스

• 294m · 태조대왕태실 · 501
• 336m · 태조대왕태실 · 501

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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