대전지법 2015타경22229-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-30 · 경매접수
2. 15-11-10 · 경매개시결정
3. 16-01-26 · 배당요구종기
4. 16-08-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1204만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

32.40㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

120만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

7계 · 470-1807

건물 · 대지권

건물

32.40㎡ (9.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

금성면 66-4

호

10층

당사자

채권자

김선묵

채무자

한규동

소유자

한규동

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

감정평가대상은 충청남도 금산군 중도리 소재 "금산군 보건소" 북동측 인근에<br />위치하며, 주위는 소규모 아파트단지, 단독주택, 노변으로 관공서, 근린생활시설 등이<br />혼재하며, 주위 환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

감정평가대상 아파트단지까지 제반 차량 접근 가능하며, 금산읍 중심부 가까이에<br />위치하고, 서측인근에 대전-금산간 국도가 통과하여 제반 교통상황 비교적 양호한<br />편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 10층 내 제7층 제712호이며,<br /> 외벽 : 몰타르위 페인트 등,<br /> 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등,<br /> 창호 : 알루미늄 및 목재창틀 유리 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스를 이용한 세대별 개별 보일러 난방, 급·배수 등의 위생설비, 승강기, 소방설비<br />(화재탐지, 소화전 등) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

9필지 일단의 부정형으로서, 평탄하게 정지한 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 인근에 금산-대전간 국도가 통과하여 도로의 연계성 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[대표필지 금산읍 중도리 188-72번지 기준]<br />제2종일반주거지역, 국토이용용도지구기타, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(저촉),<br />중로3류(저촉), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 배수구역, 하수처리구역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 지목 "과수원, 전, 임야" 등이나, 현황은 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①. 감정평가대상 아파트는 사용승인을 득하지 않아 집합건축물관리대장에 등재되지<br /> 않았음.<br />②. 감정평가대상 아파트는 토지와 건물 소유자가 상이하여 토지를 제외한 건물만의<br /> 감정평가임. (토지에 대한 소유권·대지권이 없음.)<br />③. 현장조사시 거주인이 부재하고, 현관문이 잠겨있어 내부상황은 일반적인 경우를<br /> 상정하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 금산군 금성면 양전리 66-4 1동 7층712호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

양천신용협동조합

교부권자

금○○

압류권자

금○○

임차권자

김○○

임차인

최○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-09 · 충청남도 금산군 금성면 양전리 66-4 1동 7층712호 · 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 10층 아파트 지층50.885㎡ 1층949.76㎡ 2층949.76㎡ 3층949.76㎡ 4층949.76㎡ 5층949.76㎡ 6층949.76㎡ 7층949.76㎡ 8층949.76㎡ 9층949.76㎡ 10층949.76㎡ 철근콘크리트 벽식구조 32.40㎡

주변

학군

• 1062m · 금산동중학교 · 중학교
• 1111m · 금산여자중학교 · 중학교
• 1135m · 금산여자고등학교 · 고등학교
• 1304m · 금산산업고등학교 · 고등학교
• 1454m · 금산초등학교 · 초등학교

버스

• 464m · 주공2단지앞 · 15, 150, 160, 161, 162, 163, 170, 171, 172, 401, 68, 700, 710, 711, 712, 720, 721, 73, 73-1, 730, 731, 732, 740, 751, 760, 761, 762, 763, 764, 765, 77, 810, 811, 812, 813, 814, 910, 911, 912, 921, 922, 932, 940
• 496m · 칸타빌정문 · 15, 68, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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