대전지법 2015타경25372-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-17 · 경매접수
2. 15-12-18 · 경매개시결정
3. 16-03-07 · 배당요구종기
4. 16-07-19 · 3차 매각기일 · 최저가 5460만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.97㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

546만 (최저가의 10%)

청구금액

459만

담당계

4계 · 470-1804

건물 · 대지권

건물

76.97㎡ (23.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

금산읍 211-5

호

4층

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

김현창

소유자

김현창

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 금산읍 중도리 소재 "금산중고등학교" 북서측 인근에 위치하는 대신다세대주택 제에이동 제4층 제402호로, 본건 주위는 단독주택과 다세대주택 및 학교와 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주거환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 4층 402호(계단식)로,<br />외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지도배 마감 등<br />창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대신주택 에이동 402호임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로, 완경사지대 내 자체 지반 평탄하며, 현재 4층 8개호 규모의 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택 부지 동측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br />나. 본건의 경우, 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 인근 탐문 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 금산군 금산읍 중도리 211-5 대신다세대주택 에이동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 부동산표시목록상 대신다세대주택 에이동 4층 402호로 되어 있으나, 실제로는 대신가든 에이동 502호로 이용중임 나. 덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

홍○○

교부권자

금○○

교부권자

용인세무서

근저당권자

금산농업협동조합

배당요구권자

사○○○

배당요구권자

홍○○(대전지법2014가단9196)

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-14 · 충청남도 금산군 금산읍 중도리 211-5 대신다세대주택 에이동 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 위 눈썹지붕 아스팔트 싱글 다세대주택 1층 164.985㎡ 2층 164.985㎡ 3층 164.985㎡ 4층 164.985㎡ 철근콘크리트조 76.9725㎡

주변

학군

• 151m · 금산중학교 · 중학교
• 164m · 금산고등학교 · 고등학교
• 546m · 금산동초등학교 · 초등학교
• 614m · 금산초등학교 · 초등학교
• 931m · 금산중앙초등학교 · 초등학교
• 952m · 금산여자고등학교 · 고등학교
• 959m · 금산중앙초등학교 · 초등학교
• 1050m · 금산여자중학교 · 중학교
• 1221m · 금산동중학교 · 중학교
• 1401m · 금산산업고등학교 · 고등학교

버스

• 225m · 금산고등학교 · 15, 68, 77
• 326m · 금산읍행정복지센터 · 15, 68, 77
• 422m · 금산시내버스터미널 · 100, 101, 102, 110, 120, 15, 150, 160, 161, 162, 163, 170, 171, 172, 200, 201, 202, 210, 211, 212, 220, 221, 222, 223, 230, 231, 232, 240, 250, 300, 310, 311, 320, 321, 322, 323, 324, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 336, 340, 350, 351, 352, 360, 361, 400, 401, 410, 411, 420, 421, 422, 430, 431, 440, 441, 442, 443, 444, 500, 501, 510, 511, 520, 521, 522, 523, 530, 531, 532, 540, 541, 542, 550, 551, 560, 561, 600, 610, 611, 620, 630, 631, 632, 640, 641, 650, 651, 652, 653, 670, 68, 700, 710, 711, 712, 720, 721, 73, 73-1, 730, 731, 732, 740, 750, 751, 760, 761, 762, 763, 764, 765, 77, 800, 801, 802, 810, 811, 812, 813, 814, 900, 901, 910, 911, 912, 920, 921, 922, 923, 930, 931, 932, 940
• 430m · 금산터미널 · 1
• 446m · 금산읍행정복지센터 · 100, 101, 102, 110, 120, 150, 160, 161, 162, 163, 172, 200, 201, 202, 210, 211, 212, 220, 221, 222, 223, 230, 231, 232, 240, 250, 300, 310, 311, 320, 321, 322, 323, 324, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 336, 340, 350, 351, 352, 360, 361, 420, 421, 430, 431, 440, 441, 442, 443, 444, 500, 501, 510, 511, 520, 521, 522, 523, 530, 531, 532, 540, 541, 542, 550, 551, 560, 561, 600, 610, 611, 620, 630, 631, 632, 640, 641, 650, 651, 652, 653, 670, 68, 700, 710, 711, 712, 720, 721, 73, 730, 731, 732, 740, 760, 761, 763, 764, 765, 800, 801, 802, 810, 811, 812, 813, 814, 910, 911, 912, 940

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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