대전지법 2015타경105025-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-21 · 경매접수
2. 15-10-23 · 경매개시결정
3. 16-01-11 · 배당요구종기
4. 16-10-04 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 7667만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2086.30㎡ (631.1평)

토지면적

3567.60㎡ (1079.2평)

제시외면적

1034.00

보증금

9766만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 8386만

담당계

8계 · 470-1808 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조제1항에

건물 · 대지권

건물

2086.30㎡ (631.1평) · 공장용지

대지권

추부면 1008-2

당사자

채권자

유아이제십삼차유동화전문 유한회사(중소기업은행의 양수인 외 2

채무자

주식회사 엔티포리머

소유자

주식회사 엔티포리머

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 추부면 신평리 소재 “추부농공단지" 에 소재하며, 주위는<br />농공단지 내 중소규모의 공장 등으로 이루어져 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 추부 I.C가 소재하며, 인근을 통과<br />하는 노선버스의 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서 평탄하게 조성된 공장부지이며, 일부는 법면(경사지)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측, 남동측 및 북서측으로 노폭 약 12미터, 약 4미터의 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 소로3류(폭8M미만)(접함), <br />중로3류(폭12M-15M)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 1,200M 이하지역제한축종), <br />농공단지, 산업시설구역, 배출시설설치제한지역, 배수구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임.<br />2. 기타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본 건물은 공장 및 부속건물로서, 2008.05.19일에 사용승인되었으며,<br />기호(2,3,4) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서<br /> 벽체 : 조립식판넬 마감 등<br /> 주기둥 : H-Beam 400x200mm<br /> 천장 : 철골트러스위 판넬 마감 등<br /> 바닥 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등<br /> 창호 : 새시창호임.<br /><br />기호1 부속건물-단층) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서 중2층이 설치되어 있으며<br /> 벽체 : 조립식판넬 마감 및 일부 벽지마감 등<br /> 주기둥 : H-Beam 350x170mm<br /> 천장 : 철골트러스위 판넬 마감 및 일부 벽지마감 등<br /> 바닥 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등<br /> 창호 : 새시창호임.<br /> <br />기호1 부속건물-2층) 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서<br /> 외벽 : 미장판넬 및 조립식 판넬마감 등<br /> 내벽 : 벽지마감 등<br /> 천장 : 벽지마감 등<br /> 바닥 : 장판마감 등<br /> 창호 : 새시창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2,3,4) : 공장<br />기호1 부속건물 : 창고(일부 1층 및 중2층은 숙소로 이용중임), 사무실 및 숙소 등으로 <br /> 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호1 부속건물 : 위생 및 일부 심야전기보일러에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별펌 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하여 평가하였<br />으며, 이중 일부인 기호 (ㅇ),(ㅈ),(ㅊ)는 기준시점 현재 (주)엔티포리머로부터 임<br />대하여 영업중인 (주)싱코티엔씨의 소유로 확인되는바 평가에서 제외하였으니 참고<br />하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 기준시점 현재 공장가동중에 있으나, 현장조사 결과 ㈜싱코티엔씨에서<br /> 임대하여 영업중인 것으로 조사되었음.<br />2. 기타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 금산군 추부면 신평리 1008-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 금산군 추부면 신평리 1008-2 신평리공장 1동호 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 충청남도 금산군 추부면 신평리 1008-2 신평리공장 2동호 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 충청남도 금산군 추부면 신평리 1008-2 신평리공장 3동호 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

가. 임차인 (주)신코디앤씨의 대표 김동철에게 문의한 바, 기계기구 중 목록1번 급면기중 1대, 목록3번 카드기, 목록4번 수전설비, 목록5번 니들펀칭기, 목록6번 니들펀칭기만 이 사건 공장내에 소재하며, 나머지 기계들은 공장외에 보관중이거나 소재불명 상태라고 함 나. 덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

(선정당사)링알렉산드로

가압류권자

바가이엘레나

교부권자

경주세무서

교부권자

경○○

교부권자

국민건강보험공단논산지사

교부권자

금○○

교부권자

대전세무서

교부권자

대전지방검찰청천안지청

교부권자

아산세무서

교부권자

충남아산시

근저당권부질권자

주식회사 전북은행

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

(선정당사자) 석삼봉

배당요구권자

DUONG HONG CHUYEN

배당요구권자

HOANG VAN HOANG

배당요구권자

TRAN DUC TUYEN

배당요구권자

김○○

압류권자

경○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

금○○

압류권자

대전세무서

압류권자

대전지방검찰청천안지청

압류권자

천안세무서

압류권자

충남아산시

임차인

(주)신코디앤씨

임차인

(주)싱코디앤씨

채권자

유아이제십삼차유동화전문 유한회사(중소기업은행의 양수인

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의 양수인 김동철

채무자겸소유자

주식회사 엔티포리머

임차인현황

매각공고

• 16-10-04 · 충청남도 금산군 추부면 신평리 1008-2 · 공장용지 3567.6㎡
• 16-10-04 · 충청남도 금산군 추부면 신평리 1008-2 신평리공장 1동호 · 1동호 일반철골구조 기타지붕 단층 일반공장 397.5㎡ 부속건물 일반철골구조 기타지붕 2층 창고,사무실,숙소 1층 창고 455㎡ 사무실 112㎡ 2층 숙소 87.8㎡ 제시외-보일러실 판넬조 14㎡ -콘트롤판넬 ㎡ -커팅기 ㎡ -니들펀칭기 ㎡ -니들펀칭기 ㎡ -차양 철골조 56㎡ -숙소 철골조 124.8㎡ -수직성형기 ㎡ -급면기 ㎡ -카드기 ㎡
• 16-10-04 · 충청남도 금산군 추부면 신평리 1008-2 신평리공장 2동호 · 2동호 일반철골구조 기타지붕 단층 일반공장 435㎡ 제시외-수전설비 ㎡ -창고 경량철골조 5㎡ -창고 판넬조 26.2㎡
• 16-10-04 · 충청남도 금산군 추부면 신평리 1008-2 신평리공장 3동호 · 3동호 일반철골구조 기타지붕 단층 일반공장 291㎡ 제시외-창고 판넬조 30㎡ -창고 판넬조 52㎡

주변

학군

• 986m · 성대초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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