대전지법 2016타경2208-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-15 · 경매접수
2. 16-02-16 · 경매개시결정
3. 16-05-06 · 배당요구종기
4. 16-11-15 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 866만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

1397.50㎡ (422.7평)

토지면적

1394.00㎡ (421.7평)

제시외면적

113.40

보증금

4086만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3915만

담당계

4계 · 470-1804

건물 · 대지권

건물

1397.50㎡ (422.7평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

추부면 683-15

호

4층

당사자

채권자

부산시중앙신용협동조합

채무자

이수연

소유자

권혁숙 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 금산군 추부면 마전리 소재 “중부대학교” 북동측 인근에 위치하며 본건<br />인근은 국도변 상가지대로서, 주변으로 음식점, 숙박업소, 다세대주택 등이 소재<br />하는바 제반 주위환경은 보통인 편임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능한 상태이며, 제반 대중 교통 여건은 보통인 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로와 완경사를 이루고 있는 부정형의 평지로서 현황<br />"상업용"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남서측으로 왕복2차선 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m이하지역제한축종)<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에<br />관한 법률>, 문화재보존영향검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>, 배수구역<br /><하수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 지상 및 지하에 인공연못, 조경석, 조경수 등이 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물로<br />외벽 : 드라이비트마감, 인조석붙임, 페인팅마감 등.<br />내벽 : 벽지마감, 타일마감, 페인팅마감 등<br />바닥 : 타일깔기, 데코타일깔기 등.<br />창호 : 알루미늄새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1-4층 : 태봉한우마을 정육식당으로 이용중이다 현재 휴업상태임.<br />지층 : 태봉노래방.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 난방설비 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 "마전리 683-15,683-19" 지상에 소재하나 현황 "마전리 683-15"<br />지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 금산군 추부면 마전리 683-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 금산군 추부면 산내로 18 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

공유자

김○○

교부권자

금○○

근저당권자

대전한일신용협동조합

소유자

권○○

소유자

서○○

소유자

장○○

임차인

곽○○

채권자

부산시중앙신용협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-15 · 충청남도 금산군 추부면 마전리 683-15 · 대 1625㎡ (매각지분 공유자 권혁숙 지분 1394/8125, 공유자 이수연 지분 1394/8125, 공유자 서수현 지분 1394/8125, 공유자 장정애 지분 2788/8125 각 지분 전부)
• 16-11-15 · 충청남도 금산군 추부면 산내로 18 · 철근콘크리트조 스라브지붕4층 제1,2종 근린생활시설,주택 지층 일반음식점 355.57㎡ 1층 일반음식점 247.8㎡ 2층 일반음식점 및 소매점 231.71 ㎡ 일반음식점 195.71㎡ 소매점 36㎡ 3층 일반음식점 192.11㎡ 4층 주택 25.2㎡ 제시외-현관등 벽체이용 새시조 강화유리지붕 1층 54㎡ -주방일부 벽체이용 판넬조 판넬지붕 1층 39.5㎡ -창고 벽체이용 시멘트블럭조 판넬지붕 1층 1.4㎡ -저온창고 판넬조 판넬지붕 1층 11㎡ -저온창고 판넬조 판넬지붕 1층 7.5㎡

주변

학군

• 669m · 정금관 · 대학교
• 744m · 웅재관 · 대학교
• 794m · 산학협력관 · 대학교
• 814m · 성지관 · 대학교
• 823m · 송백관 · 대학교
• 858m · 영신관 · 대학교
• 917m · 중부대학교 충청캠퍼스 · 대학교
• 928m · 청광관 · 대학교
• 1007m · 테니스장
• 1043m · 금산추부중학교 · 중학교
• 1049m · 경복관 · 대학교
• 1100m · 골프장 · 대학교

버스

• 82m · 태조대왕태실 · 501
• 143m · 중부대입구 · 501
• 162m · 중부대입구 · 501
• 265m · 태조대왕태실 · 501
• 275m · 중부대입구 · 501

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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