대전지법 2016타경5412-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-05 · 경매접수
2. 16-04-05 · 경매개시결정
3. 16-06-22 · 배당요구종기
4. 16-10-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2316만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1141.00㎡ (345.2평)

제시외면적

없음

보증금

231만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1620만

담당계

4계 · 470-1804

건물 · 대지권

건물

답

대지권

제원면 616-13

당사자

채권자

주식회사 충청로자산관리

채무자

김주섭

소유자

김주섭

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 제원면 수당리 소재‘수당마을’북측 및 북동측, "토성마을" 동측인근<br />에 위치하는 부동산으로 인근은 농경지, 농가주택, 임야 등으로 마을주변농경지대로서 제반주위 환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1), 2), 4). 5)는 본건까지, 기호 3)은 인근까지 차량의 출입이 자유로우며, 인근간선도로에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 가장형의 평지인 토지로서 현황 "전"으로 이용중임.<br />기호 2) 세장형의 평지인 토지로서 현황 "전"으로 이용중임.<br />기호 3) 사다리형 완경사인 토지로서 현황 "전"으로 이용중임.<br />기호 4) 부정형의 완경사인 토지로서 현황 "전 및 일부도로"로 이용중임.<br />기호 5) 부정형의 완경사인 토지로서 현황 "전 및 묘지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 남측으로 노폭 약 4M정도의 포장도로와 접합니다.<br />기호 2) 동측 및 서측으로 노폭 약 4M정도의 포장도로 및 농로와 접합니다.<br />기호 3) 지적도상 맹지이나 인근 토지를 경유하여 출입이 가능합니다.<br />기호 4) 남측으로 노폭 약 3M정도의 포장도로와 접합니다.<br />기호 5) 서측으로 노폭 약 3M정도의 포장도로와 접합니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 농림지역 가축사육제한구역(일부제한 300M이하지역제한축종)<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 400M이하지역제한축종)<가축분뇨의 관리및<br /> 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계<br /> 보전에 관한 법률>, 배수구역<하수도법><br />기호 2) 계획관리지역, 농림지역 가축사육제한구역(일부제한 300M이하지역제한축종)<가축분뇨<br /> 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 400M이하지역제한축종)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한<br /> 지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 배수구역<하수도법> <br />기호 3) 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 1,200M이하지역제한축종)<가축분뇨의 관리및<br /> 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 개발<br /> 촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 배수구역<하수도법> <br />기호 4), 5) 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 200M이하지역제한축종)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, <br /> 배수구역<하수도법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1), 2), 4) 공부상 지목은 "답"이나 현황 "전"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : -<br />2) 기타 : <br /><br /> - 현장조사 시 개략적인 보측 및 목측에 의할 때 본건 기호 5)토지상에 연고자 미상의분묘<br /> 1기가 소재하는 바 이를 감안하여 감정평가 하였으며, 분묘소재부분의 면적은 개략적인<br /> 보측 및 목측에 의거하였습니다.<br /> - 현장조사 시 개략적인 보측 및 목측에 의할 때 본건 기호 4) (705번지)토지 일부는 현황<br /> 도로로 이용 중인바, 이를 감안하여 감정평가 하였으여 전체토지에 미치는 영향이 미미하<br /> 다고 판단되는바, 주된 용도지역의 가격을 기준으로 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 금산군 제원면 수당리 616-13 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 금산군 제원면 수당리 635-5 · 토지 · 답
• 목록 3 · 충청남도 금산군 제원면 수당리 640-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 금산군 제원면 수당리 705 · 토지 · 답
• 목록 5 · 충청남도 금산군 제원면 수당리 707 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

영동새마을금고

채권자

주식회사 충청로자산관리

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-11 · 충청남도 금산군 제원면 수당리 616-13 · 답 1141㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 385m · 수당마을 · 200, 201, 202

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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