대전지법 2016타경5795-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

10.38㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

6만 (최저가의 10%)

청구금액

994만

담당계

1계 · 470-1801

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

금산읍 300-11

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 금산읍 신대리 소재 "원신대리마을" 내 및 남서측 인근에 위치<br />하며, 주위는 금산읍소재지 근교 자연부락의 농촌마을 및 지방도주변 농경지대로서,<br />주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 소형 차량의 접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재<br />하는 바, 제반 교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호(1,2): 사다리형에 유사한 토지로 대체로 평탄하며, 주택 및 창고용 건부지임.<br />- 기호(3-5): 부정형 토지로, 전 등의 농경지로 이용중임.<br />- 기호(6): 부정형 완경사 토지로, 전 등으로 이용 중이며, 감정인의 개략적인 실측에 <br /> 의하면 일부에 분묘가 소재하는 것으로 판단되는 바, 필요시 정확한 지<br /> 적경계측량을 요함.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,6) 토지는 폭 약 3미터 내외의 진입도로를 이용 중이며, 기호(3,4,5) 토지는 <br />지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상,<br />- 기호(1,2): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 배수구역,<br /> 하수처리구역임.<br />- 기호(3-6): 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 배수구역임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 금산군 금산읍 신대리 300-11

감정가

132만

최저가

65만 (49%)

기일

16-12-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음