대전지법 2016타경6996-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-10 · 경매접수
2. 16-05-11 · 경매개시결정
3. 16-07-27 · 배당요구종기
4. 16-12-05 · 3차 매각기일 · 최저가 4410만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.54㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

4098만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

산내로

건물 · 대지권

건물

45.54㎡ (13.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

추부면 683-9

호

4층

당사자

채권자

대전동부새마을금고

채무자

고두찬

소유자

고두찬

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 추부면 마전리 소재 "추부터널" 남동측 인근에 위치하는 중부마<br />을 101동 4층 401호로서, 주위는 다세대주택, 음식점, 숙박시설, 농경지, 조성중인 전원<br />주택단지, 자연림 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차<br />량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물중 4층 401호(계단식)로서,<br /> 외벽:스톤미장 등 마감<br /> 내벽:벽지 및 일부 타일마감 <br /> 창호:샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, LPG에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 완경사 다세대주택(중부마을 2개동) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

683-9, 683-14번지:자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 200M이하지역제한축종)<가<br /> 축분뇨축의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질<br /> 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청<br /> 남도지정문화재보호조례>, 배수구역<하수도법>, 영농여건불리농지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목이 "잡종지","전"이나 현황 "대" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임.<br />2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 인근 탐문조사에 등에 의한 표준적 이<br /> 용상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 금산군 추부면 산내로 26-7, 101동 4층401호 (중부마을) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대전서부지사

교부권자

금○○

교부권자

서대전세무서

근저당권자

윤○○

근저당권자

이○○

배당요구권자

김○○

압류권자

공주세무서

임차인

노○○

채권자

대전동부새마을금고

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-05 · 충청남도 금산군 추부면 산내로 26-7, 101동 4층401호 (중부마을) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 143.88㎡ 2층 143.88㎡ 3층 143.88㎡ 4층 110.28㎡ 철근콘크리트구조 45.54㎡

주변

학군

• 669m · 정금관 · 대학교
• 740m · 웅재관 · 대학교
• 782m · 산학협력관 · 대학교
• 825m · 성지관 · 대학교
• 826m · 송백관 · 대학교
• 849m · 영신관 · 대학교
• 919m · 중부대학교 충청캠퍼스 · 대학교
• 933m · 청광관 · 대학교
• 1008m · 테니스장
• 1068m · 경복관 · 대학교
• 1093m · 골프장 · 대학교
• 1127m · 금산추부중학교 · 중학교

버스

• 76m · 태조대왕태실 · 501
• 178m · 태조대왕태실 · 501
• 246m · 중부대입구 · 501
• 250m · 중부대입구 · 501
• 335m · 중부대입구 · 501

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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