대전지법 2016타경7319-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1304.00㎡ (394.5평)

제시외면적

없음

보증금

521만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 470-1801

건물 · 대지권

건물

전

대지권

군북면 605-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 군북면 상곡리 소재 통칭 "동안말마을" 주변에 위치하는 부동산으로서, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형의 토지로서, 기호(1)은 단독주택 건부지, 기호(2,3)은 농경지(전), 기호(4)토지는 과수목(밤나무 등)이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 토지는 남측으로 기호(2,3)토지는 동측으로 폭 약 4미터 내외의 콘크리트포장도로를 이용중이며, 기호(4)토지는 서측 및 북측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장 농로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호(1-3) 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 배수구역이며, 기호(4) 토지는 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 배수구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1)토지상에는 제시외건물 (기호㉠-㉥)이 소재하며, 기호(4)토지 지상에는 제시외수목 (기호 (a))이 소재함.(별지 "지적및건물개황도"참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5393만 ~ 6446만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 금산군 군북면 상곡리 605-4

감정가

5216만

최저가

5216만 (100%)

기일

16-10-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음