대전지법 2016타경103170-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-09 · 경매접수
2. 16-06-16 · 경매개시결정
3. 16-09-05 · 배당요구종기
4. 16-11-29 · 1차 매각기일 · 최저가 3344만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4582.00㎡ (1386.0평)

제시외면적

없음

보증금

334만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

7계 · 470-1807

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

부리면 400-4

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

문병두

소유자

문병두

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호(1),(3),(4),(5),(6),(10),(11),(12),(13),(14):<br />본건은 충청남도 금산군 부리면 수통리 소재 "수통마을" 북측 인근에 위치하며, 본건 <br />주위는 마을주변 농경 및 임야지대로서 제반 주위환경은 보통임.<br /><br />일련번호(2)<br />본건은 충청남도 금산군 부리면 수통리 소재 "수통마을" 남동측 원거리에 위치하며, 본<br />건 주위는 휴경지와 임야 등으로 이루어진 산간 산림지대로서 제반 주위환경은 한적함.<br /><br />일련번호(8),(18),(19)<br />본건은 충청남도 금산군 부리면 신촌리 소재 "춘호마을" 남서측 인근에 위치하며, 본건 <br />주위는 농경지와 농가주택, 공장, 창고 등으로 이루어진 농촌지대로서 제반 주위환경은 <br />보통임.<br /><br />일련번호(7),(15),(16)<br />본건은 충청남도 금산군 남이면 대양리 소재 "도촌마을" 남동측 원거리에 위치하며, 본<br />건 주위는 임야로 이루어진 산간 순수 산림지대로서 제반 주위환경은 한적함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

(1),(3),(4),(5),(6),(12),(13),(14):<br />본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근 대중교통시설까지의 거리 및 이용의 <br />편의성 등 제반 교통여건은 보통임.<br /><br />(2): 본건까지 차량 접근 불가하고, 인근 교통시설까지의 거리 및 이용의 편의성 등<br />제반 교통사정 및 접근성 불편시됨.<br /><br />(10),(11): 본건까지 차량 접근 불가하고, 인근교통시설까지의 거리 및 이용의 편의<br />성 등 제반 교통여건 및 접근성 불편시됨.<br /><br />(8),(18),(19): 본건까지 차량 접근 용이하고, 인근 대중교통시설까지의 거리 및 이용<br />의 편의성 등 제반 교통여건은 보통임.<br /><br />(7),(15),(16): 본건까지 차량 접근 불가하고, 인근 교통시설까지의 거리 및 이용의 <br />편의성 등 제반 교통여건 및 접근성 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1),(4),(12): 부정형의 토지로 완경사지이며, 휴경지이고, 일련번호(4) 지상에 제시외<br />수목(감나무 약5주) 소재함.<br /><br />(2): 부정형의 토지로 완경사지이며, 휴경지임.<br /><br />(3),(14): 부정형의 토지로 완경사지이며, 전으로 이용중임.<br /><br />(5),(11),(13): 부정형의 토지로 완경사 및 일부 급경사지이며 자연림임.<br /><br />(6): 부정형의 토지로 급경사지이며, 휴경지 및 일부 전으로 이용중임.<br /><br />(7): 부정형의 토지로 완경사지이며, 휴경지임.<br /><br />(8),(19): 부정형의 토지로 평지이며, 창고용지로 이용중이고, 일련번호(8),(19) 일<br />단지임.<br /><br />(10): 사다리형의 토지로 완경사지이며, 휴경지임.<br /><br />(15),(16): 부정형의 토지로 완경사지이며, 자연림임.<br /><br />(18): 부정형의 토지로 평지이며, 잡종지(정원 및 도로 등)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1),(2),(4),(6),(7),(10),(11),(12),(13),(15),(16): 맹지임.<br /><br />(3),((14): 본건 북서측으로 폭 약 2-3M 내외의 포장도로와 접함.<br /><br />(5): 본건 서측 일부가 폭 약3M 내외의 포장도로와 접함.<br /><br />(8),(19): 본건 서측 및 남측으로 폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함.<br /><br />(18): 본건 일부가 포장도로이며, 폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1),(3),(4),(6),(14): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200M이하지역제한축종) <br />배출시설설치제한지역, 배수구역, 영농여건불리농지.<br /><br />(2): 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한1200M이하지역제한축종), 배출시설설치제<br />한지역, 배수구역, 영농여건불리농지.<br /><br />(5): 농림지역,보전관리지역,가축사육제한구역(전부제한지역), (금강)수변구역<금강수계<br />물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법><br />배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>.<br /><br />(7): 보전관리지역,가축사육제한구역(일부제한 1200M이하지역제한축종)<가축분뇨의 관리 <br />및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 배<br />수구역<하수도법>, 영농여건불리농지.<br /><br />(8),(19): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한200M이하지역제한축종)<가축분뇨의 관리 <br />및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역<수도법>,배출시설설치<br />제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>.<br /><br />(10): 보전관리지역,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br />법률>,(금강)수변구역<금강수계물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한<br />지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,배수구역<하수도법>, 영농여건불리농지.<br /><br />(11): 농림지역,보전관리지역,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>, (금강)수변구역<금강수계물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 임업<br />용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태<br />계 보전에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>.<br /><br />(12): 보전관리지역,가축사육제한구역(일부제한200M이하지역제한축종)<가축분뇨의 관리 <br />및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br />한 법률>, (금강)수변구역<금강수계물 관리 및 주민지원 등에 관한 법률>,배출시설설치<br />제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,배수구역<하수도법>,영농여건불리농지.<br /><br />(13): 농림지역,가축사육제한구역(일부제한200M이하지역제한축종)<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br />법률>, (금강)수변구역<금강수계물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>,배출시설설치제<br />한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,배수구역<하수도법>.<br /><br />(15),(16): 농림지역,가축사육제한구역(일부제한 1200M이하지역제한축종)<가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 <br />수생태계 보전에 관한 법률>,배수구역<하수도법>.<br /><br />(18): 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한200M이하지역제한축종)<가축분뇨의 관<br />리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>,(금강)수변구역<금강수계물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>,공장설<br />립승인지역<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,배수<br />구역<하수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

(1): 공부상 전, 현황 휴경지. (2): 공부상 답, 현황 휴경지.<br />(3),(14): 공부상 답, 현황 전. (4): 공부상 전, 현황 휴경지.<br />(6): 공부상 전, 현황 휴경지 및 일부 전.<br />(7): 공부상 답, 현황 휴경지. (10): 공부상 전, 현황 휴경지(자연림).<br />(12): 공부상 답, 현황 휴경지. <br />(18): 공부상 대, 현황 잡종지(화단 및 도로 등).

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(9)<br />일반철골구조 기타지붕 단층 창고<br />내.외벽: 사이딩판넬 마감.<br />창호: 알미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "건물개황도, 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 금산군 부리면 수통리 403 · 토지 · 전
• 목록 10 · 충청남도 금산군 부리면 수통리 400-3 · 토지 · 전
• 목록 11 · 충청남도 금산군 부리면 수통리 400-5 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 충청남도 금산군 부리면 수통리 402 · 토지 · 답
• 목록 13 · 충청남도 금산군 부리면 수통리 산85-1 · 토지 · 임야
• 목록 14 · 충청남도 금산군 부리면 수통리 405 · 토지 · 답
• 목록 15 · 충청남도 금산군 남이면 대양리 49 · 토지 · 임야
• 목록 16 · 충청남도 금산군 남이면 대양리 50 · 토지 · 임야
• 목록 17 · 충청남도 금산군 부리면 신촌리 376-1 · 건물
• 목록 18 · 충청남도 금산군 부리면 신촌리 376-1 · 토지 · 대지
• 목록 19 · 충청남도 금산군 부리면 신촌리 123-3 · 토지 · 창고용지
• 목록 2 · 충청남도 금산군 부리면 수통리 582 · 토지 · 답
• 목록 3 · 충청남도 금산군 부리면 수통리 404 · 토지 · 답
• 목록 4 · 충청남도 금산군 부리면 수통리 402-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청남도 금산군 부리면 수통리 400-4 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 충청남도 금산군 부리면 수통리 382 · 토지 · 전
• 목록 7 · 충청남도 금산군 남이면 대양리 51 · 토지 · 답
• 목록 8 · 충청남도 금산군 부리면 신촌리 123-2 · 토지 · 창고용지
• 목록 9 · 충청남도 금산군 부리면 신촌길 167 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

2011기보그린하이텍제일차유동화전문 유한회사

가압류권자

2011기보그린하이텍제일차유동화전문 유한회사의 승계인 기술보증기금

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

한국산업은행

교부권자

금○○

교부권자

대전세무서

교부권자

제주세무서

교부권자

제○○

근저당권자

창신새마을금고

배당요구권자

기술신용보증기금대전동기술센터

배당요구권자

중소기업진흥공단

압류권자

금○○

압류권자

대전세무서

압류권자

제주세무서

압류권자

제○○

임차인

주식회사 고려바이오홍삼

채권자

기술신용보증기금

채무자겸소유자

문○○

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-29 · 충청남도 금산군 부리면 수통리 400-4 · 임야 4582㎡ (- 소유자 문병두 지분 전부, 대전지방법원 금산등기소 관할 -)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 206m · 수통리 · 330, 331, 332, 333, 334, 335, 336

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다