대전지법 2018타경794-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-15 · 경매접수
2. 18-01-16 · 경매개시결정
3. 18-04-03 · 배당요구종기
4. 20-02-11 · 5차 매각기일 · 최저가 7억 8793만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

12933.06㎡ (3912.2평)

제시외면적

없음

보증금

7879만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7512만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

장군면 4

당사자

채권자

남OOOOOOOO 외 5

채무자

김OO 외 1

소유자

서OO 외 10

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 장군면 봉안리 소재 "산봉교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 답 등 농경지, 자연림 등이 혼재하는 전원주택단지 내의 토지로, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2,4) 남서측으로 완만하게 하향경사진 토지를 개발행위허가를 득하여 주거용 건부지 및 도로 부지로 토목공사중인 "잡종지"상태임. 기호(5) 서측으로 완만하게 하향경사진 부정형의 토지로서, 밤나무가 식재된 "임야" 상태임. 기호(3,6,7,8) 단지내 "도로"로 이용중임. 기호(9) 서측으로 완만하게 하향경사진 토지를 개발행위허가를 득하여 주거용 건부지로 토목공사 중인 "잡종지"상태임. *본건 토지 기호(2,4,5)의 하단 일부는 절토 등 형질변경된 것으로 추정되나, 그 면적 등 을 확인하기 위해서는 측량등의 절차가 필요할 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

인접하여 위치하는 일단의 토지형태로서, 본건 기호(3,6,7,8)을 점용하여 개설된 노폭 약 6m내외의 콘크리트 포장도로를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) 생산관리지역, 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 영농여건불리농지임. 기호(2,4,5,6,7,8,9) 생산관리지역, 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 준보전산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(4,5) 지상에는 밤나무가 식재되어 있는 것으로 추정되나, 지분권자가 많아 소유자를 확인할 수 없고, 경계구분이 어려워 본건 토지 내에 소재하는 밤나무의 수량 파악이 불가능하여 평가대상에서 제외하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 귀 제시목록 및 공부상 지목이 "임야, 답" 등으로 등재되어 있으나, 현황은 "단독주택용지" 및 "도로용지" 등으로 세종특별자치시로부터 단독주택 건립을 위한 개발 행위허가를 받아 기준시점 현재 토지형질변경 공사중인 것으로 조사되는 바, 허가여부, 허가일자, 유효기간, 용도 등 자세한 내용에 관하여는 담당 기관의 확인이 필요한 사항이 니 경매진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가등기권자

박○○

가압류권자

에OOOOOOOOOO

가압류권자

에이에이치건설주식회사

가압류권자

주OOOOOOOO

가압류권자

주식회사대신이엔지

공유자

서○○

공유자

송○○

공유자

오OO

공유자

오○○

공유자

오○○

공유자

이○○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단세종지사

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

교부권자

세종세무서

교부권자

세종특별자치시

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

남대전신용협동조합

근저당권자

라OOOOOOO

근저당권자

라온토건주식회사

근저당권자

성OOOOOOO

근저당권자

성신산업주식회사

근저당권자

세OOOOOOO

근저당권자

세OOOOOOOOO

근저당권자

세종부강신용협동조합

근저당권자

세종신용협동조합

근저당권자

오OO

근저당권자

오○○

소유자

서OO

소유자

서○○

소유자

송OO

소유자

송○○

소유자

오OO

소유자

오○○

소유자

오○○

소유자

이OO

소유자

이○○

소유자

주OOOOO

소유자

주식회사램블

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

세OOOO

압류권자

세OOOOOO

압류권자

세종세무서

압류권자

세종특별자치시

지상권자

남OOOOOOOO

지상권자

남대전신용협동조합

지상권자

세OOOOOOO

지상권자

세OOOOOOOOO

지상권자

세종부강신용협동조합

지상권자

세종신용협동조합

채권자

남OOOOOOOO

채권자

남대전신용협동조합

채권자

세OOOOOOO

채권자

세OOOOOOOOO

채권자

세종부강신용협동조합

채권자

세종신용협동조합

채무자

김OO

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-11 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 4 · 답 401㎡
• 20-02-11 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 4-9 · 임야 3226㎡
• 20-02-11 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 4-7 · 임야 424㎡
• 20-02-11 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 4-12 · 답 108㎡
• 20-02-11 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 4-1 · 임야 1826㎡
• 20-02-11 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 4-8 · 임야 5153㎡
• 20-02-11 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 4-3 · 임야 387㎡ (공유자 주식회사램블 지분 19878597분의 13999817 전부 공유자 오창진의 지분 19878597분의 1963885 전부 공유자 이동희의 지분 19878597분의 749847 전부 공유자 서옥자의 지분 19878597분의 950000 전부 공유자 송현숙의 지분 19878597분의 950000 전부)
• 20-02-11 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 4-5 · 임야 602㎡ (공유자 주식회사램블 지분 19878597분의 13089817 전부 공유자 오창진의 지분 19878597분의 1963885 전부 공유자 이동희의 지분 19878597분의 749847 전부 공유자 서옥자의 지분 19878597분의 1405000 전부 공유자 송현숙의 지분 19878597분의 1405000 전부)
• 20-02-11 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 4-10 · 임야 364㎡
• 20-02-11 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 4-4 · 임야 505㎡

주변

학군

• 886m · 새롬중학교 · 중학교
• 900m · 가득초등학교 · 초등학교
• 1025m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 1078m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 1179m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1186m · 스파르타학원 새롬점
• 1192m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1351m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 1356m · 새뜸중학교 · 중학교
• 1391m · 새움중학교 · 중학교
• 1411m · 한솔중학교 · 중학교
• 1486m · 다정고등학교 · 고등학교

버스

• 486m · 영평사입구 · 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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