대전지법 2018타경16287-1 범지기마을12단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-01 · 경매접수
2. 18-11-29 · 경매개시결정
3. 19-02-18 · 배당요구종기
4. 20-01-22 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

96.25㎡ (29.1평)

제시외면적

없음

보증금

4000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1997만

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

보듬3로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 범지기마을12단지 · 96.25㎡ (29.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

아름동 3

호

16층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 아름동 소재 "아름초등학교" 남측 인근에 위치하는 범지기마을 12단지 1202동 3층 303호이며 주위는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설, 학교시설, 공원, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주거환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과 의 접근성 등을 고려할 때, 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶ 철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 16층 건물중 3층 303호로서, 외벽 : 세멘몰탈 위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 파우더룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 지역난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 승강기설비, 기타설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 주위로 광대로 등에 접하며 제반 진입도로 및 단지내 도로 상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 용도지역은 다음과 같음. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25 M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,예정 지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문 조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였 는 바, 참고하시기 바람. ② 본건 아파트는 기준시점 현재, 대지권이 정리되지 않은 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 보듬3로 74, 1202동 3층303호 (아름동,범지기마을12단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

2회

점유

0명

가. 재조사명령 요지 : 1. 전유부분 건물에 대한 대지권이 미등기 상태로 있는 이유 2. 전유부분에 따른 대지권의 비율 3. 전유부분의 소유자가 사실상 대지권을 취득하였는지 여부(분양계약서 사본, 분양대금납부 내역서 등을 제출할 것) 4. 대지사용권이 전유부분과 분리처분이 가능한 규약이나 공정증서가 있는지 여부

부동산표시목록

가압류권자

도OOOOOO OOOO

가압류권자

윤OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

허OO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

공OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

하OO

근저당권자

강OO

근저당권자

양OO OOOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

윤OO

저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-22 · 세종특별자치시 보듬3로 74, 1202동 3층303호 (아름동,범지기마을12단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 16층 공동주택(아파트) 지1층 89.1818㎡ 1층 509.821㎡ 2층 473.7838㎡ 3층 473.7838㎡ 4층 473.7838㎡ 5층 473.7838㎡ 6층 473.7838㎡ 7층 473.7838㎡ 8층 473.7838㎡ 9층 473.7838㎡ 10층 473.7838㎡ 11층 473.7838㎡ 12층 473.7838㎡ 13층 473.7838㎡ 14층 473.7838㎡ 15층 473.7838㎡ 16층 236.8919㎡ 철근콘크리트구조 96.252㎡

주변

학군

• 291m · 아름초등학교 · 초등학교
• 423m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 499m · 나래초등학교 · 초등학교
• 536m · 아름고등학교 · 고등학교
• 587m · 아름중학교 · 중학교
• 856m · 아름중학교 제2캠퍼스
• 942m · 종촌고등학교 · 고등학교
• 992m · 온빛초등학교 · 초등학교
• 1056m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1075m · 연양초등학교 · 초등학교
• 1108m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1122m · 종촌중학교 · 중학교

버스

• 103m · 범지기마을8,12단지 · 1004, 1005, 222, 272, 275, 279
• 105m · 범지기마을8.12단지 · 1005
• 158m · 범지기마을6,11단지 · 1004, 272
• 187m · 범지기마을6,11단지 · 1004, 202, 272, 275, 279
• 308m · 아름동커뮤니티센터 · 1005, 202, 222

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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