대전지법 2019타경1589-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-28 · 경매접수
2. 19-01-31 · 경매개시결정
3. 19-04-29 · 배당요구종기
4. 20-06-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

546.00㎡ (165.2평)

제시외면적

없음

보증금

2511만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8960만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

장군면 451-12

당사자

채권자

대OOOOOOOO 외 1

채무자

허OO

소유자

임OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 금남면 원봉리 소재 "주곡마을" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 임야 등으로 이루어져 있으며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 장군면 대교리 소재 "한다리삼거리" 북동측 인근에 위치하는 토지 로서 주위는 택지개발을 위한 이행지 및 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등으로 이루어져 있으며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 장군면 봉안리 소재 "구석골마을" 남동측 인근에 위치하는 전원주택 단지 내 토지로서, 주위는 단독주택 및 농경지, 근린생활시설 등으로 이루어져 있으며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 4) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 장군면 은용리 소재 "은용교차로" 남동측 인근에 위치하는 토지로 주위는 농경지 및 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 등, 제반 교통상황 은 보통임.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 7) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 등, 제반 교통상황 은 보통임.

토지감정요항표 · 8) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

평탄하게 조성된 유사 가장형의 토지로서 기준시점 현재 나지 등임.

토지감정요항표 · 10) 형태 및 이용상태

기호(13),(15) : 완경사지에 비교적 평탄하게 조성된 유사 사다리형의 토지로서 나지 등임. 기호(14) : 유사 사다리형의 토지로서 현황 도로임. 기호(16) : 완경사지에 비교적 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 나지 등임.

토지감정요항표 · 11) 형태 및 이용상태

완경사지대에 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 기준시점 현재 나지 등임.

토지감정요항표 · 12) 형태 및 이용상태

기호(3),(8) : 세장형 및 부정형의 토지로서 기준시점 현재 후첨 "사진용지"와 같이 지상에 콘크리트구조물이 소재함. 기호(4),(7),(9) : 사다리형 및 부정형의 토지로서 현황 도로임. 기호(5),(6),(10),(11) : 부정형의 토지로서 기준시점 현재 비교적 평탄하게 조성된 나지 등임. 기호(12): 세장형의 토지로서 기준시점 현재 현재 비교적 평탄하게 조성된 나지 등임.

토지감정요항표 · 13) 인접 도로상태

기호(3),(8) : 본건 남측으로 단지내 도로(기호(7),(9))와 접함. 기호(5), (10) : 본건 북측으로 단지내 도로(기호(4),(9))와 접함. 기호(6) : 본건 기호(4)포함 서측 및 북측으로 단지내 도로와 접함. 기호(11) : 본건 서측으로 단지내 도로와 접함. 기호(4),(7),(9) : 본건이 현황 단지내 도로임. 기호(12) : 본건 북측으로 단지내 도로와 접함.

토지감정요항표 · 14) 인접 도로상태

본건 북측 인근에 위치한 왕복 2차선 포장도로가 본건 단지내 도로와 이어짐.

토지감정요항표 · 15) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 16) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 2m내외의 전원주택 단지내 도로와 접함.

토지감정요항표 · 17) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 18) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2014-133호)임.

토지감정요항표 · 19) 토지이용계획 및 제한상태

기호(3)-(7) : 계획관리지역, 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((건설지역 주변)세종 특별자치시고시 제2014-133호)임. 기호(8)-(12) : 계획관리지역, 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관 관리 구역((건설지역 주변)세종특별자치시고시 제2014-133호)임.

토지감정요항표 · 20) 토지이용계획 및 제한상태

기호(13)-(16) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 25) 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 임야이나 현황 나지 등임.

토지감정요항표 · 26) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목은 임야이나 현황 나지 및 도로 등임.

토지감정요항표 · 27) 공부와의 차이

공부상 지목은 답이나 현황 나지 등임.

토지감정요항표 · 28) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목은 전, 임야 등이나 현황 나지 및 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 31) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 32) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 장군면 은용리 112-25 · 토지 · 답
• 목록 10 · 세종특별자치시 장군면 대교리 113-43 · 토지
• 목록 11 · 세종특별자치시 장군면 대교리 113-44 · 토지
• 목록 12 · 세종특별자치시 장군면 대교리 113-54 · 토지
• 목록 13 · 세종특별자치시 금남면 원봉리 99-29 · 토지
• 목록 14 · 세종특별자치시 금남면 원봉리 99-30 · 토지
• 목록 15 · 세종특별자치시 금남면 원봉리 99-31 · 토지
• 목록 16 · 세종특별자치시 금남면 원봉리 99-33 · 토지
• 목록 17 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 451-25 · 토지
• 목록 2 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 451-12 · 토지
• 목록 3 · 세종특별자치시 장군면 대교리 113-4 · 토지
• 목록 4 · 세종특별자치시 장군면 대교리 113-34 · 토지
• 목록 5 · 세종특별자치시 장군면 대교리 113-35 · 토지
• 목록 6 · 세종특별자치시 장군면 대교리 113-36 · 토지
• 목록 7 · 세종특별자치시 장군면 대교리 113-37 · 토지
• 목록 8 · 세종특별자치시 장군면 대교리 113-40 · 토지
• 목록 9 · 세종특별자치시 장군면 대교리 113-41 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ⓐ 목록4번, 목록7번, 목록9번, 목록14번은 도로로 이용 중임

부동산표시목록

가등기권자

허OO

공유자

김O

공유자

박OO

공유자

임OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

노OO

근저당권자

대OOOOOOOO

근저당권자

서OOOOOOO

근저당권자

세OOOOOOOOO

근저당권자

유OO

근저당권자

주OO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

근저당권자

효OOOOOO

소유자

임OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOO

압류권자

세OOOO

지상권자

대OOOOOOOO

지상권자

서OOOOOOO

지상권자

세OOOOOOOOO

지상권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

지상권자

효OOOOOO

채권자

대OOOOOOOO

채권자

허OO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-22 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 451-12 · 임야 500㎡
• 20-06-22 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 451-25 · 도로 140㎡ (공유자 임재한 지분 140분의 23 전부 공유자 허인숙 지분 140분의 23 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 161m · 봉안리(부일가든) · 1004, 108, 500, 501, 502, 53, 550, 551
• 212m · 봉안리(부일가든) · 1004, 108, 500, 501, 52, 550
• 397m · 봉안1리 · 1004, 108, 500, 501, 502, 52, 53, 550, 551
• 442m · 대교리 · 1004, 108, 500, 501, 502, 53, 550, 551

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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