대전지법 2019타경2773-1 세종비지니스센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-20 · 경매접수
2. 19-02-21 · 경매개시결정
3. 19-05-13 · 배당요구종기
4. 20-06-11 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 3426만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.42㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

2342만 (최저가의 10%)

청구금액

9727만

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

가름로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 세종비지니스센터 · 46.42㎡ (14.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

어진동 657

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "세종호수공원" 남서측 인근에 위치하는 세종비지니스 센터 1층 비110호로서, 주위는 정부세종청사 등 관공서, 상업.업무용빌딩, 각종 근린생활 시설, 세종호수공원, 근린공원 등으로 형성된 상업지대로 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 BRT승강장이 소재하며 차량의 운 행빈도 및 공공시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물중 1층 비110호로서, (2016년 12월 6일 사용승인) 외벽:미장판넬 및 강화유리 마감 등 내벽:시멘트몰탈위 등 천정:텍스마감 창호:샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설(기준시점 현재 "공실")로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 시스템냉난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 조성된 상업용(세종비지니스센터) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측, 남동측으로 대로 및 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로1류 (폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정 중심복합도시 건설을 위한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 가름로 232, 1층비110호 (어진동,세종비지니스센터) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

이OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOO)

채권자

주OOO OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-11 · 세종특별자치시 가름로 232, 1층비110호 (어진동,세종비지니스센터) · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 판매시설, 제1.2종근린생활시설, 운동시설 1층 3778.603㎡ 1층 1182.538㎡ 2층 2336.692㎡ 2층 1379.592㎡ 2층 627.008㎡ 2층 590.992㎡ 2층 454.063㎡ 2층 129.046㎡ 3층 2464.377㎡ 3층 1495.053㎡ 3층 1324.353㎡ 3층 430.789㎡ 4층 3757.271㎡ 4층 1498.745㎡ 4층 430.789㎡ 5층 3658.871㎡ 5층 1498.745㎡ 5층 430.789㎡ 6층 3658.871㎡ 6층 1498.745㎡ 6층 430.789㎡ 옥탑1층 70.11㎡ 지1층 7836.596㎡ 지2층 7966.138㎡ 지3층 3790.82㎡ 철근콘크리트구조 46.42㎡

주변

학군

• 528m · 나성중학교 · 중학교
• 638m · 나성초등학교 · 초등학교
• 693m · 세종예술고등학교 · 고등학교
• 847m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 924m · 어진중학교 · 중학교
• 1159m · 연양초등학교 · 초등학교
• 1228m · 새움초등학교 · 초등학교
• 1242m · 연세초등학교 · 초등학교
• 1347m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 1453m · 양지중학교 · 중학교
• 1475m · 새뜸중학교 · 중학교

버스

• 85m · 문화체육관광부 남측 · 203
• 139m · 지방자치회관 북측 · 205, 275, 279, 53, 801
• 170m · 지방자치회관 북측 · 203, 275, 279, 52, 801
• 196m · 문화체육관광부 · 203, 204, 205, 275
• 227m · 지방자치회관 · 201, 273

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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