와든스톤법원경매

경매· 상가

대전지법 2019타경6713-1 금강베네치아

세종특별자치시 세종 세종특별자치시 시청대로 213, 1층112호 (보람동,금강베네치아)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가2억 7440만1.7천만/평· 감정가 8억 (34%)

담당계7계470-1807

대전지법 2019타경6713-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 7440만감정가 대비 34%
감정가
8억
최저 평당가
1.7천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 7440만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 2억 7440만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분/건물지분매각
건물면적
52.00㎡ (15.7평)
제시외면적
없음
보증금
2744만 (최저가의 10%)
청구금액
4억 9655만
담당계
7계 · 470-1807
도로명주소
시청대로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 금강베네치아 · 52.00㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권
보람동 213
호
2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 보람동 소재 "세종우체국" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 공공시설, 근린생활시설, 공원 등이 혼재한 수변(금강) 및 노변의 성숙중인 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상 5층 건물(2016년 05월 19일 사용승인) 내 1층 112호로서 외벽 : 강화유리 등 마감. 내벽 : 인테리어 등 마감. 창호 : 강화유리문, 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 음식점(상호: bhc) 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 엘리베이터설비, 시스템냉.난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지 지번의 미확정으로 형상은 미정이며, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 지번의 미확정으로 미정임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
본건은 2016.05.19.에 사용승인을 득한 구분건물로서, 기준시점 현재 토지의 대지권이 미정리 된 상태이나 『집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률』 제20조 및 거래관행에 따라 구분건물과 대지사용권은 일체성을 가지므로 적정대지권 면적을 포함하여 평가하였으며, 대표자면담, 평가전례 등을 통하여 위치확인을 하였는 바, 경매 참여시 확인 및 주의하시기 바람.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-06-15sd2020.06.16 송달간주
20-06-04sd2020.06.10 폐문부재
20-05-14sd2020.05.18 도달
19-05-10sd2019.05.15 도달

목록

목록 1 · 세종특별자치시 시청대로 213, 1층112호 (보람동,금강베네치아) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
유○○점포10,000,0002018.6~2019.6

부동산표시목록

소유자 유OO

임차인 유OO

채권자 노OOOOOOO

채무자겸소유자 권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

20-04-28 · 세종특별자치시 시청대로 213, 1층112호 (보람동,금강베네치아) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상5층 일반음식점,제1종근린생활시설(소매점) 지2층 1123.82㎡ 지2층 477.46㎡ 지1층 1334.17㎡ 지1층 163.46㎡ 1층 620.8㎡ 1층 394.89㎡ 1층 389.21㎡ 2층 1103.36㎡ 2층 306.31㎡ 3층 1106.16㎡ 3층 306.31㎡ 4층 791.76㎡ 4층 306.31㎡ 5층 791.76㎡ 5층 306.31㎡ 철근콘크리트구조 52.00㎡ (공유자 권만순, 유금숙 지분 각 2분의 1 전부)

당사자

채권자
노OOOOOOO
채무자
권OO
소유자
유OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 457m보람초등학교초등학교
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버스

  • 54m호려울마을10단지272
  • 109m호려울마을10단지272
  • 346m소담동(새샘마을)A4, B4, B7
  • 348m세종우체국(남부서,보람초)1002, 18, 221, 222, 273, 340, 601, 991
  • 352m소담동(새샘마을)1002, 222, 340, 601, 991, A4, B0(순환), B0(터미널), B1, B4, B5, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
세종특별자치시 시청대로 213, 1층112호 (보람동,금강베네치아)
감정가
8억
최저가
2억 7440만 (34%)
건물면적
52.00㎡ (15.7평)
기일
20-04-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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