대전지법 2019타경7358-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-16 · 경매접수
2. 19-05-20 · 경매개시결정
3. 19-05-20 · 배당요구종기
4. 20-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8003만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

458.77㎡ (138.8평)

토지면적

242.80㎡ (73.4평)

제시외면적

없음

보증금

5800만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8396만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 458.77㎡ (138.8평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

조치원읍 254-7

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

임OO

채무자

박종채

소유자

박종채

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 조치원읍 침산리 소재 "조치원소방서" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 주상나지 및 근린생활시설 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 정방형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측 및 남측으로 세로의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 하수처리구역{하수도법}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 조치원읍 침산리 소재 "조치원소방서" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 주상나지 및 근린생활시설 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 정방형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측 및 남측으로 세로의 포장도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 하수처리구역{하수도법}임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 조치원읍 침산리 254-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 세종특별자치시 조치원읍 행복5길 29 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 10명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

임OO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

조OOOOOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

오OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-13 · 세종특별자치시 조치원읍 침산리 254-7 · 대 242.8㎡
• 20-04-13 · 세종특별자치시 조치원읍 행복5길 29 · 1동호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 68.29㎡ (소매점,계단실) 2층 145.56㎡ 다가구주택 (5가구) 3층 145.56㎡ 다가구주택 (5가구) 4층 99.36㎡ 다가구주택 (1가구)

주변

학군

• 447m · 조치원신봉초등학교 · 초등학교
• 479m · 세종중학교 · 중학교
• 491m · 조치원교동초등학교 · 초등학교
• 544m · 세종여자고등학교 · 고등학교
• 785m · 고려대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 848m · 세종고등학교 · 고등학교
• 976m · 조치원대동초등학교 · 초등학교
• 1134m · 조치원명동초등학교 · 초등학교
• 1209m · 조치원중학교 · 중학교

버스

• 115m · 세무서 출장민원실 · 1000, 13, 551, 76, 991
• 131m · 세무서 출장민원실 · 502
• 190m · 욱일아파트 · 1003
• 236m · 세종여자고등학교입구 · 11, 12, 13, 71, 73, 93
• 381m · 욱일아파트 · 502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다