대전지법 2019타경10224-1 가락마을21단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-11 · 경매접수
2. 19-07-12 · 경매개시결정
3. 19-07-12 · 배당요구종기
4. 20-04-13 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3300만 (최저가의 10%)

청구금액

3799만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

마음안로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 가락마을21단지 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고운동 221

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 고운동 소재 "두루중학교" 동측 인근에 위치하는 가락마을 21단지 2102동 7층 702호이며 주위는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 공원, 고급단독 주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주거환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과 의 접근성 등을 고려할 때, 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물중 7층 702호로서, 외벽 : 세멘몰탈 위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 지역난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 승강기설비, 기타 설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 아파트(가락마을21단지) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 주위로 광대로 등에 접하며 제반 진입도로 및 단지내 도로 상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 용도지역은 다음과 같음. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-11-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속 대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문 조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였 는 바, 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 마음안로 221, 2102동 7층702호 (고운동,가락마을21단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOO OOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

저당권부질권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-13 · 세종특별자치시 마음안로 221, 2102동 7층702호 (고운동,가락마을21단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(아파트) 2층 482.0154㎡ 3층 482.0154㎡ 4층 482.0154㎡ 5층 482.0154㎡ 6층 482.0154㎡ 7층 482.0154㎡ 8층 482.0154㎡ 9층 482.0154㎡ 10층 482.0154㎡ 11층 482.0154㎡ 12층 482.0154㎡ 13층 482.0154㎡ 14층 482.0154㎡ 15층 482.0154㎡ 16층 482.0154㎡ 17층 482.0154㎡ 18층 482.0154㎡ 19층 482.0154㎡ 20층 253.3892㎡ 21층 253.3892㎡ 22층 253.3892㎡ 철근콘크리트조 84.9670㎡

주변

학군

• 119m · 두루중학교 · 중학교
• 169m · 두루초등학교 · 초등학교
• 397m · 아름중학교 제2캠퍼스
• 441m · 온빛초등학교 · 초등학교
• 662m · 아름중학교 · 중학교
• 720m · 세종국제고등학교 · 고등학교
• 758m · 아름고등학교 · 고등학교
• 814m · 세종누리학교
• 869m · 가락초등학교 · 초등학교
• 931m · 세종과학예술영재학교
• 1119m · 고운고등학교 · 고등학교
• 1128m · 두루고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 두루초,중학교 · 1000, 221
• 75m · 두루초,중학교 · 1000, 221
• 138m · 가락마을20,21단지 · 1000, 202
• 197m · 두루중학교 · 202, 221
• 204m · 가락마을22단지 · 1000, 1003, 1004, 201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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