대전지법 2019타경11630-1 고운에듀프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-05 · 경매접수
2. 19-08-07 · 경매개시결정
3. 19-08-07 · 배당요구종기
4. 20-07-13 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 7873만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.41㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

4787만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2745만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

마음로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 고운에듀프라자 · 61.41㎡ (18.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고운동 272-3

호

8층

당사자

채권자

세OOOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 고운동 소재 "고운동주민센터" 서측 인근에 위치하는 집합건물 고운에듀프라자 제1층 제105호로서, 부근은 각종 상업업무용 시설, 근린생활시설, 학교 및 대규모 아파트단지 등이 혼재하는바, 제반 입지조건 및 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상8층 중 제1층 제105호로서, - 외벽 : 석재 붙임 마감 등, - 내벽 : 몰탈 및 석재타일 마감 등, - 창호 : 샷시 강화유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 집합상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 근린상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 예정지역{신행정수도 후속대책을 위한 연기공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 마음로 272-3, 1층105호 (고운동,고운에듀프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

한OO

채권자

세OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-13 · 세종특별자치시 마음로 272-3, 1층105호 (고운동,고운에듀프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1 2종 근린생활시설(소매점 휴게음식점 일반음식점) 교육연구시설(학원) 1층 576.04㎡ 2층 571.30㎡ 3층 571.30㎡ 4층 571.30㎡ 5층 571.30㎡ 6층 571.30㎡ 7층 571.30㎡ 8층 531.74㎡ 지하1층 677.21㎡ 지하2층 677.21㎡ 지하3층 598.09㎡ 철근콘크리트구조 61.41㎡

주변

학군

• 236m · 두루초등학교 · 초등학교
• 293m · 두루중학교 · 중학교
• 649m · 가락초등학교 · 초등학교
• 702m · 온빛초등학교 · 초등학교
• 750m · 아름중학교 제2캠퍼스
• 839m · 두루고등학교 · 고등학교
• 891m · 세종누리학교
• 1011m · 세종국제고등학교 · 고등학교
• 1021m · 아름중학교 · 중학교
• 1105m · 고운고등학교 · 고등학교
• 1105m · 아름고등학교 · 고등학교
• 1201m · 세종과학예술영재학교

버스

• 104m · 가락마을17.18단지 · 1003
• 107m · 가락마을17,18단지 · 1003, 1004, 201
• 173m · 고운동커뮤니티센터 북측 · 1004, 201
• 279m · 두루중학교 · 202, 221
• 325m · 두루초,중학교 · 1000, 221

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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