대전지법 2019타경13063-1 세종한신휴시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-09 · 경매접수
2. 19-09-09 · 경매개시결정
3. 19-09-09 · 배당요구종기
4. 20-07-14 · 2차 매각기일 · 최저가 6930만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.03㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

693만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8755만

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

보듬3로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 세종한신휴시티 · 24.03㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

도담동 660-20

호

8층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 세종특별자치시 도담동 소재 "도담동 주민센터" 남서측 인근에 위치하는 세종한신휴시티 제3층 제369호 外 2개호로서, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 대단위 아파트단지 등이 소재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 BRT 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상8층 중 3층 369호, 5층 560호, 8층 818호로서, 외벽 : 돌붙임 및 강화유리 등 마감임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감임. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 대체로 가장형 평지로서 업무시설, 판매시설, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측과 서측으로 폭 약 40미터 및 15미터 내외의 포장도로에 각각 접하고, 북측 및 남측으로 보행자전용도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 도담동 660 일반상업지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 소로3류 (폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국도1호선)<도로법>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법> 임. 2) 도담동 661 일반상업지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 중로2류 (폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국도1호선)<도로법>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주 지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법> 임. 3) 도담동 662 일반상업지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 소로1류 (폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국도1호선)<도로법>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 보듬3로 8-20, 3층369호 (도담동,세종한신휴시티) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 세종특별자치시 보듬3로 8-20, 5층560호 (도담동,세종한신휴시티) · 집합건물
• 목록 3 · 세종특별자치시 보듬3로 8-20, 8층818호 (도담동,세종한신휴시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가등기권자

신OO

가등기권자

임OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

임차인

(주)OOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-14 · 세종특별자치시 보듬3로 8-20, 3층369호 (도담동,세종한신휴시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설,판매시설,근린생활시설 1층 2833.155㎡ 2층 3523.891㎡ 3층 2911.044㎡ 4층 2759.714㎡ 5층 2946.404㎡ 6층 2747.474㎡ 7층 2586.314㎡ 8층 2306.066㎡ 지1층 4308.921㎡ 지2층 3841.116㎡ 지3층 4282.553㎡ 지4층 4045.595㎡ 철근콘크리트구조 24.026㎡

주변

학군

• 336m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 453m · 도담중학교 · 중학교
• 467m · 도담고등학교 · 고등학교
• 474m · 도담초등학교 · 초등학교
• 476m · 양지초등학교 · 초등학교
• 635m · 아름초등학교 · 초등학교
• 1057m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1128m · 양지중학교 · 중학교
• 1209m · 아름고등학교 · 고등학교
• 1210m · 아름중학교 · 중학교
• 1217m · 나래초등학교 · 초등학교
• 1274m · 연양초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 도담동 · A2, A3, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B7
• 56m · 도담동 · A2, A3, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B3(단), B7
• 76m · 도담동(도램마을) · 201, 203, 222, 430, 500, 550, 601, 801, 991, B5
• 76m · 도담동(도램마을) · 201, 205, 222, 271, 430, 500, 502, 550, 551, 601, 801, 991, B5
• 268m · 도램마을8,10단지 · 201, 205, 222, 271, 430, 500, 502, 550, 551, 601, 801, 991, B5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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