대전지법 2019타경13490-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-23 · 경매접수
2. 19-09-24 · 경매개시결정
3. 19-09-24 · 배당요구종기
4. 20-08-19 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 4643만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

2273.60㎡ (687.8평)

제시외면적

없음

보증금

3464만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3164만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

대평로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 2273.60㎡ (687.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대평동 687

호

9층,3층310호

당사자

채권자

논OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 대평동 소재 "대평초등학교" 북서측 인근에 위치하는 펠리체타워1 3층 310호이며 주변은 대단위 아파트단지, 학교, 중대형 상가, 근린생활시설 등이 혼재 하는 지역으로서, 제반 상업적 배후 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주·정차가 용이하고 인근에 시내버스정류장 및 고속시외버스터미널 등이 소재하는 등 정류 장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상9층 건물내 3층 310호 외벽 : 외장석재 및 화강석, 강화유리 등 마감 내벽 : 몰탈 위 페인트, 내부 인테리어 등 마감 창호 : 새시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 제1종근린생활시설(의원)으로 등재되어 있으나, 기준시점 현재는 뮤지토리키즈(카페형문화공간)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 소방설비, 스프링클러, 승강기, 기타설비, 지하주차장 시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 평탄한 토지로서, 상업용(펠리체타워 1) 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 광대로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 용도지역은 일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였 는 바, 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 대평로 71, 3층310호 (대평동,펠리체타워1) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

임차인

우OO

채권자

논OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-08-19 · 세종특별자치시 대평로 71, 3층310호 (대평동,펠리체타워1) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 지하3층 업무시설(오피스텔) 1층 1269.335㎡ 2층 1232.3925㎡ 3층 1220.8125㎡ 4층 1220.8125㎡ 5층 1220.8125㎡ 6층 1132.3814㎡ 7층 493.2665㎡ 8층 493.2665㎡ 9층 17.76㎡ 지하1층 1627.93㎡ 지하2층 1743.17㎡ 지하3층 1615.75㎡ 철근콘크리트구조 150.48㎡ 대지권 2,078,00㎡분의 45.115㎡ 포함

주변

학군

• 413m · 대평초등학교 · 초등학교
• 428m · 금호중학교 · 중학교
• 784m · 보람고등학교 · 고등학교
• 946m · 금남초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 대평동(해들마을) · 1000, 1002, 18, 221, 273, 340, 991
• 136m · 대평동 · A4, B0(순환), B0(터미널), B1, B4, B5, B7
• 153m · 대평동(해들마을) · 1000, 1002, 18, 221, 273, 340, 991
• 159m · 대평동 · B1
• 222m · 대평동커뮤니티센터 · 1000, 222, 601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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