대전지법 2019타경16819-1 세종드림빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-27 · 경매접수
2. 19-11-28 · 경매개시결정
3. 19-11-28 · 배당요구종기
4. 20-10-28 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 8220만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.23㎡ (40.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 822만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2187만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

시청대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 세종드림빌딩 · 134.23㎡ (40.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

보람동 167

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 보람동 소재 "세종시청" 북측 인근에 위치한 "세종드림빌딩" 제1층 제101호, 제102호로서 주위는 금강수변을 따라 공원 및 근린생활시설 건물 등이 소재하고 있으며, 남측으로는 공공기관 및 학교, 아파트단지 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 상가건물 내로 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정거장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하2층, 지상3층 건물로, 외벽 : 복합판넬 및 유리 마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 2개호 모두 공실인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

아직 확정지번 부여 전으로 토지의 형상 등은 미정이며, 현황 근린생활시설 건부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 시청대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

아직 확정지번 부여 전으로 토지이용계획확인서가 발급되지 않아 본건의 토지이용 계획 및 제한상태 등은 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은 기준시점 현재 대지권이 미등기된 상태이나 『집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률』제20조 규정에 따라 전유부분과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래가 되는 바 향후 적정 대지권이 이전·취득될 것을 전제로 토지와 건물을 일체로하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 시청대로 167, 1층101호 (보람동,세종드림빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 세종특별자치시 시청대로 167, 1층102호 (보람동,세종드림빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

곽OO

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

양OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

최OO

소유자

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-28 · 세종특별자치시 시청대로 167, 1층101호 (보람동,세종드림빌딩) · 철근콘크리트구조 평지붕 3층 제2종 근린생활시설(휴게음식점.일반음식점) 제1종 근린생활시설(소매점) 지2층 844.32㎡ 지2층 231.95㎡ 지2층 84.89㎡ 지1층 745.39㎡ 지1층 406.82㎡ 지1층 158.51㎡ 1층 864.77㎡ 1층 270.94㎡ 1층 75.55㎡ 2층 925.3㎡ 2층 321.05㎡ 3층 952.31㎡ 3층 211.56㎡ 옥탑1층 99.66㎡ 철근콘크리트구조 134.23㎡

주변

학군

• 378m · 보람초등학교 · 초등학교
• 514m · 보람중학교 · 중학교
• 658m · 보람고등학교 · 고등학교
• 987m · 글벗초등학교 · 초등학교
• 1006m · 세종장영실고등학교 · 고등학교
• 1009m · 금남초등학교 · 초등학교
• 1058m · 소담중학교 · 중학교
• 1071m · 소담초등학교 · 초등학교
• 1125m · 글벗중학교 · 중학교
• 1171m · 소담고등학교 · 고등학교
• 1489m · 금호중학교 · 중학교

버스

• 127m · 세종시청,금강보행교 · 272
• 133m · 세종시청,금강보행교 · 272
• 275m · 세종우체국(남부서.보람초) · 18
• 277m · 세종우체국(남부서,보람초) · 1002, 18, 221, 222, 273, 340, 601, 991
• 283m · 세종시청,시의회,교육청,세무서 · 1002, 18, 221, 222, 273, 340, 601, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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