대전지법 2019타경17003-1 세종파이낸스센터1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-02 · 경매접수
2. 19-12-03 · 경매개시결정
3. 19-12-03 · 배당요구종기
4. 20-12-14 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 2077만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.64㎡ (23.8평)

제시외면적

없음

보증금

1207만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5483만

담당계

8계 · 470-1808

도로명주소

갈매로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세종파이낸스센터1 · 78.64㎡ (23.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

어진동 363-2

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정평가는 세종특별자치시 어진동 소재 "세종세무서" 북서측 인근에 위치하는 업 무시설(세종파이낸스센터1) 4층 414-2호에 대한 경매목적의 감정평가로 부근은 각종 업 무시설 ㆍ근린생활시설ㆍ공공시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상6층건 중 4층 414-2호로서 외벽 : 화강석 붙임 및 기타마감 등 창호 : 새시 복층유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(집합건축물대장상 사무소)로 되어 있으나 현장조사일 현재 공실입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 급탕설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비, 기타설비 등이 되어 있 습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 인접 토지 및 인접 도로와 대체로 등고평탄하며 업무시설 및 판매시 설 등의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대로, 중로, 소로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 대로2류(접합), 대로3류(접합), 소 로1류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역, 예정지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건은 조사차 방문하였으나 거주자 부재로 내부상태는 인근 평 가전례, 인근 부동산소개소 등의 탐문조사, 건축물현황도면 등에 의하여 위치 확인 및 표준적인 이용 상황 등을 기재하고 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 갈매로 363, 4층414-2호 (어진동,세종파이낸스센터1) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

세OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-14 · 세종특별자치시 갈매로 363, 4층414-2호 (어진동,세종파이낸스센터1) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층 지상 6층 업무시설, 판매시설 지4층 3155.36㎡ 지4층 783.92㎡ 지3층 4086.79㎡ 지2층 4039.93㎡ 지1층 3426.23㎡ 지1층 235.61㎡ 지1층 44.96㎡ 지1층 32.14㎡ 1층 1925.35㎡ 1층 720.11㎡ 2층 3147.2㎡ 2층 32.56㎡ 2층 17.16㎡ 3층 2578.27㎡ 3층 916.8㎡ 4층 3451.58㎡ 4층 36.14㎡ 5층 3455.68㎡ 5층 36.14㎡ 6층 3458.93㎡ 6층 36.14㎡ 철근콘크리트구조 78.64㎡

주변

학군

• 606m · 나성중학교 · 중학교
• 656m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 724m · 어진중학교 · 중학교
• 729m · 나성초등학교 · 초등학교
• 869m · 세종예술고등학교 · 고등학교
• 976m · 연양초등학교 · 초등학교
• 1061m · 새움초등학교 · 초등학교
• 1184m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 1279m · 연세초등학교 · 초등학교
• 1400m · 새뜸중학교 · 중학교
• 1435m · 양지중학교 · 중학교
• 1446m · 세종다정어린이집

버스

• 41m · 지방자치회관 북측 · 203, 275, 279, 52, 801
• 68m · 지방자치회관 북측 · 205, 275, 279, 53, 801
• 212m · 지방자치회관 · 201, 273
• 254m · 지방자치회관 · 201, 273
• 257m · 중소벤처기업부 · 201, 273, 274

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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