대전지법 2019타경17041-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6160.52㎡ (1863.5평)

제시외면적

없음

보증금

2억 5245만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 588만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

장군면 216-7

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 장군면 봉안리 소재 "봉안교차로" 북동측 인근에 위치하며, 주위일원은 전원주택, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-5) : 부정형의 완경사지로 도로로 이용중임. 기호(6-8) : 부정형의 완경사지로 현황 토목공사중단된 토지로 일부는 평탄화작업되었으나 일부는 법면 및 토지임야 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-5)을 점용하여 개설된 약6미터 내외의 콘크리트 포장도로를 통하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2014-133호)임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1-4)는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "도로"로 이용중이며, 기호(6-8)은 공부상 지목은 "임야"이나 현황 토목공사 중단된 토지로서, 현황에 의거하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 26억 1546만 ~ 32억 3398만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

세종특별자치시 장군면 봉안리 216-7

감정가

25억 2458만

최저가

25억 2458만 (100%)

기일

21-01-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음