대전지법 2019타경17669-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-12-19 경매접수
2. 20-01-06 경매개시결정
3. 20-01-06 배당요구종기
4. 21-06-16 3차 매각기일 · 최저가 37억 7953만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

38334.00㎡ (11596.0평)

제시외면적

없음

보증금

3억 7795만 (최저가의 10%)

청구금액

36억 378만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

장군면 90-12

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 장군면 대교리 소재 "대교2리마을회관" 북동측 인근에 위치하며 본건 주위는 전원주택마을, 전, 답 등 농경지, 임야, 농가주택, 대지조성사업을 위한 개발지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근 대중교통시설까지의 거리 및 이용의 편의성 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

순번(1): 부정형의 토지로 완경사지이며, 현황 "도로 등"임. 순번(2): 부정형의 토지로 완경사지이며, 현황 "도로 및 잡종지 등"임. 순번(3): 부정형의 토지로 완경사지이며, 현황 "잡종지 및 출입로, 일부 법면"이고, 컨테이너 1동이 소재함. 순번(4): 세장형의 토지로 완경사지이며, 현황 "도로"임. 순번(5) 부정형의 토지로 완경사지이며, 현황 "잡종지 및 일부 법면"임. 순번(6): 세장형의 토지로 완경사지이며, 현황 "도로 및 잡종지 등"임. 순번(7): 부정형의 토지로 완경사지이며, 자연림임. 순번(8): 부정형의 토지로 평지이며, 전으로 이용중임. 순번(9): 부정형의 토지로 완경사지이며, 현황 "전"으로 이용중임. 순번(10): 부정형의 토지로 완경사지이며, 현황 "도로 및 잡종지 등"임. 순번(11): 정방형의 토지로 완경사지이며, 현황 "잡종지 및 법면 등"임. 순번(12),(13): 세장형의 토지로 완경사지이며, 현황 "잡종지 등"임. 순번(14): 부정형의 토지로 자연림이고 일부 토목공사된 법면이며, 연고미상의 분묘 1기 소재함. 순번(15): 가장형의 토지로 완경사지이며, 자연림임. 순번(16),(17): 부정형의 토지로 완경사지이며 자연림임. 순번(18): 부정형의 토지로 완경사지이며, 현황 "잡종지 등"임. 순번(19): 부정형의 토지로 완경사지이며, 현황 "예정도로 등"임. 순번(20): 세장형의 토지로 평지이며, 현황 "잡종지 등"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

순번(1),(2): 본건 북서측으로 폭 약 4-5M 내외의 포장도로와 접함. 순번(3): 남측으로 폭 약 4-5M 내외의 포장도로(본건1,2)와 접함. 순번(4): 남측으로 폭 약 4-5M 내외의 포장도로(본건1,2)와 접함. 순번(5): 지적도상 맹지이며, 현황은 남서측으로 본건(3),(4)에 개설된 도로를 통하여 출입함. 순번(6): 본건이 지적도상 예정도로이며, 남서측으로 본건(3),(4)에 개설된 도로를 통 하여 출입함. 순번(7): 본건 남측 일부가 지적도상 예정도로에 접함. 순번(8): 맹지임. 순번(9): 본건 북측으로 극히 일부가 폭 4-5M 내외의 포장도로(본건1)와 접함. 순번(10): 본건 북측으로 폭 약 4-5M 내외의 포장도로(본건1,2)와 접함. 순번(11),(12),(13): 지적도상 본건 서측으로 예정도로(본건19)와 접함. 순번(14),(15),(16),(17): 맹지임. 순번(18): 본건 동측으로 지적도상 예정도로(본건19)와 접함. 순번(19): 본건이 지적도상 예정도로부지임. 순번(20): 본건 서측으로 폭 약 4M 내외의 출입도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

순번(1),(2),(3),(5),(8) 보전관리지역(2014-10-24), 기타용도지역지구기타(성장관리지역),가축사육제한구역(전 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구 역(2014-12-10)<하천법>,중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제201 4-133호). 순번(4),(6),(7),(9),(10),(11),(12),(13),(14),(15),(16),(17),(18),(19) 보전관리지역(2014-10-24), 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 가축사육제한구역(전 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,중점경관 관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2014-133호). 순번(20) 생산관리지역, 기타용도지역지구기타(성장관리지역),가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2014-12-10)<하천법>,중점경관관리 구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2014-133호).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

순번(3) 지상에 컨테이너 1동이 소재하나, 이동이 비교적 용이한 물건이고 소유자 확인 이 곤란하여 평가제외 하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

상기 "(3) 형태 및 이용상태" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 9 · 세종특별자치시 장군면 대교리 90-6 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

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덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

유OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

공유자

추OO

공유자

하OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

기타

채OO O OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

중OOOOOO

소유자

대OOO OOOO

소유자

채OO O OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO

소유자

추OO(OOOOOOO OOOOO OOO O OOO)

소유자

하OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

대OOOO

압류권자

대OOOO OO

압류권자

서OOOOO

압류권자

세OOOOOO

압류권자

여OO

지상권자

공OOOOOOOOO

지상권자

탄OOOOOOO

채권자

탄OOOOOOO

채무자

채OO O OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

주OOO OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-16 · 세종특별자치시 장군면 대교리 90-12 · 임야 220㎡ (소유자 주식회사 대라 지분 22분의 11 전부)
• 21-06-16 · 세종특별자치시 장군면 대교리 90-7 · 임야 202㎡
• 21-06-16 · 세종특별자치시 장군면 대교리 90-8 · 임야 819㎡ (소유자 주식회사 대라)
• 21-06-16 · 세종특별자치시 장군면 대교리 90-9 · 임야 614㎡ (소유자 주식회사 대라)
• 21-06-16 · 세종특별자치시 장군면 대교리 90-10 · 임야 605㎡ (소유자 주식회사 대라)
• 21-06-16 · 세종특별자치시 장군면 대교리 산5-15 · 임야 4859㎡
• 21-06-16 · 세종특별자치시 장군면 대교리 산5-3 · 임야 3405㎡
• 21-06-16 · 세종특별자치시 장군면 대교리 산5-16 · 임야 5390㎡
• 21-06-16 · 세종특별자치시 장군면 대교리 산5-17 · 임야 1673㎡
• 21-06-16 · 세종특별자치시 장군면 대교리 90-24 · 임야 703㎡
• 21-06-16 · 세종특별자치시 장군면 대교리 90-25 · 임야 479㎡
• 21-06-16 · 세종특별자치시 장군면 대교리 90-13 · 임야 116㎡
• 21-06-16 · 세종특별자치시 장군면 대교리 91-4 · 대 156㎡ (소유자 주식회사 아이앤에스)
• 21-06-16 · 세종특별자치시 장군면 대교리 90-21 · 임야 4438㎡ (소유자 대림합판 주식회사)
• 21-06-16 · 세종특별자치시 장군면 대교리 90-22 · 임야 404㎡
• 21-06-16 · 세종특별자치시 장군면 대교리 90-26 · 임야 4602㎡
• 21-06-16 · 세종특별자치시 장군면 대교리 90-27 · 임야 293㎡
• 21-06-16 · 세종특별자치시 장군면 대교리 90-28 · 임야 9212㎡
• 21-06-16 · 세종특별자치시 장군면 대교리 90-29 · 임야 104㎡
• 21-06-16 · 세종특별자치시 장군면 대교리 90-6 · 임야 150㎡ (소유자 주식회사 대라)

당사자

채권자

탄OOOOOOO

채무자

채OO O OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO 외 2

소유자

대OOO OOOO 외 5

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 610m · 두루고등학교 · 고등학교
• 900m · 가락초등학교 · 초등학교
• 1137m · 으뜸초등학교 · 초등학교
• 1243m · 고운고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

세종특별자치시 장군면 대교리 90-12

감정가

77억 1334만

최저가

37억 7953만 (49%)

기일

21-06-16

등기부현황

등기 기재 없음