대전지법 2019타경101908-1 자이아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-07 · 경매접수
2. 19-03-18 · 경매개시결정
3. 19-03-18 · 배당요구종기
4. 20-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.66㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1358만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2924만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

도원로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 자이아파트 · 84.66㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

조치원읍 16

호

15층

당사자

채권자

낙OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 소재 "세종특별자치시 조치원청사" 남서측 인근에 위치하는 "자이아파트" 제121동 제9층 제903호로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 농경지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는바, 주거용으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 중 제9층 제903호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, - 내벽 : 페인트, 벽지 및 일부 타일 붙임, - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 주차설비, 승강기설비, 소방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지로의 진입도로 및 단지내 도로 상태는 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전구역(제5구역){군사기지 및 군사시설 보호법}, 도로구역{도로법}, 하수처리구역{하수도법}, 중점경관관리구역((국도1호선 조치원구간) 세종특별자치시공고 제2014-133호)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 일반건축물대장상 현황도면 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 조치원읍 도원로 16, 121동 9층903호 (자이아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

임차인

김OO

전세권자

김OO

채권자

낙OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-08 · 세종특별자치시 조치원읍 도원로 16, 121동 9층903호 (자이아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 아파트 지1층 54.38㎡ 1층 56.872㎡ 2층 53.512㎡ 3층 449.656㎡ 4층 449.656㎡ 5층 449.656㎡ 6층 443.496㎡ 7층 443.496㎡ 8층 443.496㎡ 9층 443.496㎡ 10층 443.496㎡ 11층 443.496㎡ 12층 443.496㎡ 13층 443.496㎡ 14층 443.496㎡ 15층 443.496㎡ 철근콘크리트구조 84.6641㎡

주변

학군

• 611m · 조치원대동초등학교 · 초등학교
• 644m · 조치원중학교 · 중학교
• 708m · 세종도원초둥학교
• 1399m · 조치원신봉초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 자이아파트 · 1000, 1003, 1005, 11, 72, 86, 991
• 77m · 자이아파트 · 1000, 1003, 1005, 12, 72, 74, 86, 991
• 111m · 신흥푸르지오아파트 · 11, 12
• 317m · 자이아파트 정문 · 74, 76
• 353m · 번암아파트 후문 · 1005, 11, 72, 76, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다