대전지법 2019타경104204-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-16 · 경매접수
2. 19-05-22 · 경매개시결정
3. 19-05-22 · 배당요구종기
4. 20-08-19 · 3차 매각기일 · 최저가 40억 7399만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4923.66㎡ (1489.4평)

토지면적

6864.10㎡ (2076.4평)

제시외면적

없음

보증금

4억 739만 (최저가의 10%)

청구금액

72억 9200만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

명학산단서로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 4923.66㎡ (1489.4평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

연동면 709

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

선OO 외 2

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 연동면 내판리 소재 "명학일반산업단지" 내에 위치하는 공장용지 이며 주변은 공업나지, 중소형 공장 등이 밀집되어 있는 산업단지 내의 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 직접적인 차량 접근 및 주정차가 가능하고 산업단지 내 도로를 이용하며 남측 인근 청주-세종 간 96번 지방도 및 동측 인근 부강(철도)역 및 경부고속도로 남청주 IC가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 지상에 공업용 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 포장된 중로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 내용은 다음과 같음. 도시지역, 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역( 명학일반산업단지), 중로3류(폭 12M- 15M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반 산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2014-133호)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▶ 기호(2) 일반철골구조 일반철골구조지붕 3층[사용승인일:2017.02.13] 골조 : H-beam 주기둥 보강 벽체 : 그라스울판넬, 타일 등 마감 바닥 : 인조석물갈기, 에폭시, 타일 등 마감 천장 : 철골트러스위 그라스울판넬 등 마감 창호 : 새시 창호 부속건물 : 경량철골구조(사용승인일:2017.02.13)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

② 1층[공장(작업장, 식당, 기숙사, 생산사무실, 측정실, 품질관리실, 포장 및 제품건수실, 화장실 등)] 2층[공장(사무실, 회의실, 개발실, 대표이사실, 창고, 화장실 등)] 3층[공장(사무실, 임원실, 회의실, 상임고문실, 화장실 등)] 부속건물 : 위험물저장 및 처리시설

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비, 급·배수설비, 위생설비, 난방설비(1층 일부), 시스템냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 스프링클러설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 연동면 내판리 709 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 세종특별자치시 연동면 명학산단서로 37 (주건축물제1동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

사OOO OOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

중OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

임금채권자

선OO

임금채권자

선OOOO OOO

임차인

박OO

임차인

한OO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-08-19 · 세종특별자치시 연동면 내판리 709 · 공장용지 6864.1㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-100호)
• 20-08-19 · 세종특별자치시 연동면 명학산단서로 37 (주건축물제1동) · 일반철골구조 일반철골구조지붕 3층 공장 1층 3628.2㎡ 2층 735.45㎡ 3층 483㎡ 부속건물 경량철골구조 일반철골구조지붕 단층 위험물저장및처리시설 77.01㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-24호)

주변

학군

• 959m · 연동중학교 · 중학교

버스

• 296m · 리봄화장품 · 340
• 339m · 리봄화장품 · 340
• 374m · 명학산업단지입구 · 340
• 374m · 명학산업단지입구 · 340
• 487m · 교과서박물관 · 18, 300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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