대전지법 2020타경841-1 첫마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-17 · 경매접수
2. 20-01-17 · 경매개시결정
3. 20-01-17 · 배당요구종기
4. 20-07-29 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.84㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

6030만 (최저가의 10%)

청구금액

9120만

담당계

9계 · 470-1809

도로명주소

나리로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 첫마을아파트 · 114.84㎡ (34.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

한솔동 38

호

30층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

신OO

소유자

이OO(OOOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 한솔동에 소재하는 "한솔중학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물("첫마을아파트" 제713동 제6층 제602호, 전유면적 : 114.84㎡)로서, 본건 주변은 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리티평지붕 30층 건물내 6층 602호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감등임. 창호: 샷시창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수 설비 및 승강기 설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 976번지 남측 및 978번지 북측으로 왕복 4-5차선의 포장도로에 접하며, 976번지 동측으로, 978번지 서측으로 왕복2차선의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<976번지> 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 공동구(저촉), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-11-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2014-133호)에 지정되어 있음, <978번지> 제2종일반주거지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-11-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2014-133호)에 지정되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건은 현장방문시 소유자 및 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 등을 확인 하지 못하였으나, 집합건축물 대장 등의 공부 및 외견목측, 인근 유사집합건물의 일반적인 이용 상황 등을 고려하여 평가하였는바, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 나리로 38, 713동 6층602호 (한솔동,첫마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

이OO(OOOO OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-29 · 세종특별자치시 나리로 38, 713동 6층602호 (한솔동,첫마을아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 30층 공동주택(아파트) 1층 470.76㎡ 2층 561.74㎡ 3층 561.74㎡ 4층 561.74㎡ 5층 561.74㎡ 6층 561.74㎡ 7층 561.74㎡ 8층 561.74㎡ 9층 561.74㎡ 10층 561.74㎡ 11층 561.74㎡ 12층 561.74㎡ 13층 561.74㎡ 14층 561.74㎡ 15층 561.74㎡ 16층 561.74㎡ 17층 561.74㎡ 18층 561.74㎡ 19층 561.74㎡ 20층 561.74㎡ 21층 561.74㎡ 22층 561.74㎡ 23층 561.74㎡ 24층 561.74㎡ 25층 561.74㎡ 26층 447.28㎡ 27층 447.28㎡ 28층 447.28㎡ 29층 373.94㎡ 30층 201.03㎡ 지1 109.70㎡ 지2 109.70㎡ 철근콘크리트구조 114.84㎡

주변

학군

• 169m · 한솔중학교 · 중학교
• 261m · 미르초등학교 · 초등학교
• 397m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 490m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 591m · 참샘초등학교 · 초등학교
• 917m · 새롬중학교 · 중학교
• 1246m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 1334m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 1401m · 새뜸중학교 · 중학교
• 1442m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 1459m · 스파르타학원 새롬점

버스

• 53m · 한솔중학교(첫마을7단지) · 1004, 222, 273, 601, 611, 655
• 77m · 한솔중학교(첫마을7단지) · 1004, 222, 273, 601, 611, 655
• 214m · 첫마을6단지 · 1004, 222, 273, 52, 601, 61, 655
• 245m · 첫마을6단지 · 1004, 222, 273, 53, 601, 61, 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다