대전지법 2020타경2267-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-13 · 경매접수
2. 20-02-14 · 경매개시결정
3. 20-02-14 · 배당요구종기
4. 21-04-27 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 1062만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

214.97㎡ (65.0평)

제시외면적

없음

보증금

4106만 (최저가의 10%)

청구금액

32억 2497만

담당계

9계 · 470-1809

도로명주소

남세종로

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · 214.97㎡ (65.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

보람동 757

호

7층

당사자

채권자

세OOOOOOOOO

채무자

유OOO OOO

소유자

유OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 보람동 소재 "세종시청" 남측 인근에 위치하는 "위너스타워" 제3층 제303호외 7개호로서, 주위는 각종 관공서, 근린생활시설, 업무시설, 상업나지 및 아파트단지 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평지붕 7층 건내 제3층 제303호외 7개호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 몰탈위 페인트 및 인테리어 등 마감 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)[303호]은 음식점(현황 운영 중단상태로 탐문조사), 기호(2)[304호]·기호(3)[403호]·기호(4)[404호]·기호(7)[602호]은 공실 상태로 일부 집기류 및 공사자재 등이 적치된 상태, 기호(5)[503호]는 보람중국어 전문학원, 기호(6)[504호]은 IOWA 영어뮤지컬 아카데미, 기호(8)[603호]은 인접호수(604호)와 벽체 구분 없이 올스타즈 댄스학원으로 각각 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비. 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 로폭 약 20미터, 북서측으로 로폭 약 12미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 남세종로 462, 3층303호 (보람동,위너스타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 세종특별자치시 남세종로 462, 3층304호 (보람동,위너스타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 세종특별자치시 남세종로 462, 4층403호 (보람동,위너스타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 세종특별자치시 남세종로 462, 4층404호 (보람동,위너스타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 세종특별자치시 남세종로 462, 5층503호 (보람동,위너스타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 세종특별자치시 남세종로 462, 5층504호 (보람동,위너스타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 세종특별자치시 남세종로 462, 6층602호 (보람동,위너스타워) · 집합건물 · 교육연구시설
• 목록 8 · 세종특별자치시 남세종로 462, 6층603호 (보람동,위너스타워) · 집합건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 목록8번 603호는 604호와 함께 세종올스타즈 댄스 학원으로 이용중이나, 각 출입문이 구분되어 있고, 경계부분에 일부 벽이 설치되어있어 구분가능함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

압류권자

세OOOOOO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

임OO

임차인

최OO

채권자

세OOOOOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-01 · 세종특별자치시 남세종로 462, 3층304호 (보람동,위너스타워) · 철골철근콘크리트구조 평지붕 7층 제1.2종근린생활시설 및 교육연구시설 지2층 1066.7368㎡ 지1층 1033.1623㎡ 1층 824.23㎡ 2층 898.43㎡ 3층 898.43㎡ 4층 745.71㎡ 5층 745.71㎡ 6층 745.71㎡ 7층 597.24㎡ 철골철근콘크리트구조 214.97㎡

주변

학군

• 398m · 보람중학교 · 중학교
• 425m · 보람고등학교 · 고등학교
• 504m · 금남초등학교 · 초등학교
• 511m · 보람초등학교 · 초등학교
• 985m · 세종장영실고등학교 · 고등학교
• 1049m · 금호중학교 · 중학교
• 1177m · 대평초등학교 · 초등학교
• 1288m · 소담중학교 · 중학교
• 1351m · 소담초등학교 · 초등학교
• 1396m · 소담고등학교 · 고등학교
• 1425m · 글벗초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 세종시청,시의회,교육청,세무서 · 1002, 18, 221, 222, 273, 340, 601, 991
• 166m · 세종시청.시의회.교육청.세무서 · 18
• 171m · 세종시청,시의회,교육청 · A4, B0(순환), B0(터미널), B1, B4, B5, B7
• 180m · 세종시청.시의회.교육청 · A4, B4, B7
• 211m · 세종시청,시의회,교육청 · A4, B0(순환), B0(터미널), B1, B4, B5, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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