와든스톤법원경매

경매· 전

대전지법 2020타경5006-1

세종특별자치시 세종 세종특별자치시 부강면 부강리 293

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가807만40만/평· 감정가 807만 (100%)

담당계6계470-1806

대전지법 2020타경5006-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
807만감정가 대비 100%
감정가
807만최저가 = 감정가
최저 평당가
40만/평토지면적 기준 · 총액 807만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
836만 ~ 1034만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 807만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
66.17㎡ (20.0평)
제시외면적
없음
보증금
80만 (최저가의 10%)
청구금액
5039만
담당계
6계 · 470-1806
도로명주소
한누리대로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 전
대지권
부강면 293

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 부강면 부강리 소재‘동촌마을’북동측 인근에 위치하고 있는 토지로 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있는 농경지대로 남동측 근거리에 부강면 읍 내가 위치하고 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하고 근거리에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지이며 분묘기지로 사용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 북서측으로 농로가 지나고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 현상변경허가대상구역{문화재보호법}.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 분묘가 2기 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 지목은 "전"이나 현황 분묘기지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-05-03sd2021.05.07 도달
21-04-13sd2021.04.20 도달
21-02-15sd2021.03.03 도달
20-12-04sd2020.12.13 폐문부재
20-10-27sd2020.11.01 폐문부재
20-07-22sd2020.08.02 폐문부재
20-06-18sd2020.06.25 폐문부재

목록

목록 1 · 세종특별자치시 부강면 부강리 293 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산

부동산표시목록

공유자 강OO

공유자 진OO

교부권자 세OOOOOO

배당요구권자 주OOO OOOO

채권자 농OOO OOOO

채무자겸소유자 진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-03-24 · 세종특별자치시 부강면 부강리 293 · 전 397㎡ (갑구 순위 1번 공유자 진일식 지분 12분의 2 전부)

당사자

채권자
농OOO OOOO
채무자
진OO
소유자
진OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1218m부강중학교중학교
  • 1230m부강초등학교초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 836만 ~ 1034만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
세종특별자치시 부강면 부강리 293
감정가
807만
최저가
807만 (100%)
기일
21-03-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
836만 ~ 1034만중간 추정: 915만 (최저가 대비 113.4% · 감정가 대비 113.4%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 세종 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 807만 × 104~128% = 836만 ~ 1034만세종 토지 · 유찰 0회 낙찰 257건 — 중간값 113.4%, 사분위 103.6~128.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권 · 지분매각 · 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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세종특별자치시 세종 진행 물건