대전지법 2020타경7972-2 르네상스

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.26㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

5055만 (최저가의 10%)

청구금액

50억 6781만

담당계

9계 · 470-1809 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

9층 건물 · 르네상스 · 60.26㎡ (18.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

나성동 234

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "국세청" 북서측 인근에 위치하는 구분상가(르네상 스1동 제1층 제101호 外 8개호)로서, 주위일원은 관공서, 상업용빌딩 및 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 성숙중인 상업지대로서, 제반주위환경은 양호시 됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상8층 건물로서 외벽 : 화강석치장 등 기타 마감. 내벽 : 페인팅 및 각종 타일 마감. 바닥 : 타일 등 기타 마감. 천정 : 텍스 등 마감. 창호 : 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가,나) : 기준시점현재 "공실" 기호(다) : 기준시점현재 "분양사무실" 기호(라) : 기준시점현재 "이기스카페" 의 일부 기호(마-아) : 기준시점현재 "공실" 기호(자) : 기준시점현재 "(주)와이지건설(사무실)" 로 이용중임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기, 소방설비(소화전, 화재경보기·감지기 등 ), 주차장 및 기타 부대설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형으로 상업용건물 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접도로상태는 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합 도시 건설을 위한 특별법> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓐ 임대내역 "미상" 임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

세종특별자치시 한누리대로 234, 1동 1층102호 (나성동,르네상스)

감정가

14억 7400만

최저가

5억 558만 (34%)

건물면적

60.26㎡ (18.2평)

기일

21-04-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음