대전지법 2020타경7972-7 르네상스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-03 · 경매접수
2. 20-07-06 · 경매개시결정
3. 20-07-06 · 배당요구종기
4. 21-06-01 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 3482만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.92㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

4348만 (최저가의 10%)

청구금액

50억 6781만

담당계

9계 · 470-1809 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

9층 건물 · 르네상스 · 80.92㎡ (24.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

나성동 234

호

4층,1동1층114호

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

주OOOOO

소유자

주OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "국세청" 북서측 인근에 위치하는 구분상가(르네상 스1동 제1층 제101호 外 8개호)로서, 주위일원은 관공서, 상업용빌딩 및 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 성숙중인 상업지대로서, 제반주위환경은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상8층 건물로서 외벽 : 화강석치장 등 기타 마감. 내벽 : 페인팅 및 각종 타일 마감. 바닥 : 타일 등 기타 마감. 천정 : 텍스 등 마감. 창호 : 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가,나) : 기준시점현재 "공실" 기호(다) : 기준시점현재 "분양사무실" 기호(라) : 기준시점현재 "이기스카페" 의 일부 기호(마-아) : 기준시점현재 "공실" 기호(자) : 기준시점현재 "(주)와이지건설(사무실)" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기, 소방설비(소화전, 화재경보기·감지기 등 ), 주차장 및 기타 부대설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형으로 상업용건물 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접도로상태는 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합 도시 건설을 위한 특별법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓐ 임대내역 "미상" 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 한누리대로 234, 1동 1층101호 (나성동,르네상스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 세종특별자치시 한누리대로 234, 1동 1층102호 (나성동,르네상스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 세종특별자치시 한누리대로 234, 1동 1층103호 (나성동,르네상스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 세종특별자치시 한누리대로 234, 1동 1층105호 (나성동,르네상스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 세종특별자치시 한누리대로 234, 1동 1층109호 (나성동,르네상스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 세종특별자치시 한누리대로 234, 1동 1층110호 (나성동,르네상스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 세종특별자치시 한누리대로 234, 1동 1층113호 (나성동,르네상스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 세종특별자치시 한누리대로 234, 1동 1층114호 (나성동,르네상스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 세종특별자치시 한누리대로 234, 1동 2층212호 (나성동,르네상스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

박OO

임차인

인OOOO OOOO

임차인

주OOO OO

임차인

주OOO OOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

청OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-01 · 세종특별자치시 한누리대로 234, 1동 1층113호 (나성동,르네상스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상8층 근린생활시설 지4층 1070.02㎡ 지3층 1229.47㎡ 지2층 1229.47㎡ 지1층 1229.47㎡ 1층 858.02㎡ 2층 1005.19㎡ 3층 1028.09㎡ 4층 1028.09㎡ 5층 1028.09㎡ 6층 1028.09㎡ 7층 1028.09㎡ 8층 1028.09㎡ 철근콘크리트구조 40.46㎡
• 21-06-01 · 세종특별자치시 한누리대로 234, 1동 1층114호 (나성동,르네상스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상8층 근린생활시설 지4층 1070.02㎡ 지3층 1229.47㎡ 지2층 1229.47㎡ 지1층 1229.47㎡ 1층 858.02㎡ 2층 1005.19㎡ 3층 1028.09㎡ 4층 1028.09㎡ 5층 1028.09㎡ 6층 1028.09㎡ 7층 1028.09㎡ 8층 1028.09㎡ 철근콘크리트구조 40.46㎡

주변

학군

• 510m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 602m · 새뜸중학교 · 중학교
• 672m · 나성초등학교 · 초등학교
• 730m · 나성중학교 · 중학교
• 735m · 참샘초등학교 · 초등학교
• 812m · 스파르타학원 새롬점
• 877m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 898m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 972m · 새롬중학교 · 중학교
• 985m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1050m · 세종예술고등학교 · 고등학교
• 1093m · 한솔초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 새롬동,나성동(청소년센터) · 1000, 272, 273, 275, 430, 601, 611, 991, B5
• 184m · 새롬동,나성동 · A2, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B7
• 191m · 첫마을1단지 · 1005, 204, 273, 275, 601, 61, 655
• 207m · 새롬동.나성동 · A3, B2(단), B3, B3(단), B7
• 245m · 첫마을1단지 · 1005, 204, 273, 275, 601, 61, 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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