와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

대전지법 2020타경11506-1

세종특별자치시 세종 세종특별자치시 전의면 산단길 3-11, 1동 3층301호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가4200만256만/평· 감정가 6000만 (70%)

담당계7계470-1807 (경매절차 관련 문의)

대전지법 2020타경11506-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4200만감정가 대비 70%
감정가
6000만
최저 평당가
256만/평건물면적 기준 · 총액 4200만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4418만 ~ 5140만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 4200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
54.21㎡ (16.4평)
제시외면적
없음
보증금
420만 (최저가의 10%)
청구금액
3182만
도로명주소
산단길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 54.21㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
전의면 3-11
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 전의면 관정리 소재 "전의일반산업단지" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 산업단지, 다세대주택단지, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물(2010년 10월 06일 사용승인) 1동 3층 301호로서 외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비 등이 되어 있으며 난방시설이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형 토지이며, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측의 지방도로에서 단지내로 자동차의 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표지번인 동소 262-1번지를 기준으로 계획관리지역(2012-08-08), 하천(2016-03-02)(북암천)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역), 하천구역(2019-05-30)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부에는 1동이나 현황은 "정원빌리지 105동"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-07-06sd2021.07.09 도달
21-06-30sd2021.07.02 도달
20-10-16sd2020.10.20 도달

목록

목록 1 · 세종특별자치시 전의면 산단길 3-11, 1동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

가. 도로명주소 `산단길 3-11`의 지번 주소는 `세종특별자치시 전의면 관정리 259-3`임

부동산

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 대OOOO OO

교부권자 대OOOOOOO

교부권자 북OOOOO

교부권자 세OOOOOO

임차인 세OOOOOOOOO OOOO(OOO)

임차인 세OOOOOOOOO(OOO)

채권자 대O OOOOO(OOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자 주OOOOOOOOOOO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
세종벤 처밸리 주식회 사(곽영 진)301호2018.05.21.2018.05.21.~ 현재2`000`000 · 300`0002020.11.10

매각공고

21-06-15 · 세종특별자치시 전의면 산단길 3-11, 1동 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 121.94㎡ 2층 121.94㎡ 3층 120.9㎡ 4층 120.9㎡ 옥탑1층 12.48㎡ 철근콘크리트조 54.21㎡

당사자

채권자
대O OOOOO(OOOO OOOOOOO)
채무자
주OOOOOOOOOOO
소유자
주OOOOOOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 177m전의산업단지84
  • 180m전의산업단지교차로84
  • 184m전의산업단지84
  • 315m중대부84
  • 353m중대부84

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4418만 ~ 5140만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
세종특별자치시 전의면 산단길 3-11, 1동 3층301호
감정가
6000만
최저가
4200만 (70%)
건물면적
54.21㎡ (16.4평)
기일
21-06-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4418만 ~ 5140만중간 추정: 4737만 (최저가 대비 112.8% · 감정가 대비 79.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전국 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 4200만 × 105~122% = 4418만 ~ 5140만전국 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 55,078건 — 중간값 112.8%, 사분위 105.2~122.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›세종특별자치시›세종›2021년

세종특별자치시 세종 진행 물건