대전지법 2020타경101737-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-21 · 경매접수
2. 20-03-11 · 경매개시결정
3. 20-03-11 · 배당요구종기
4. 20-11-25 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 4592만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6320.00㎡ (1911.8평)

제시외면적

없음

보증금

7459만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6885만

담당계

9계 · 470-1809

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

전동면 96-2

당사자

채권자

조OOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

박OO 외 2명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

가. 본건 기호(1)(4)(7)(9)는 세종특별자치시 전동면 봉대리 소재 세칭 "고소재마을" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 전답 등 농경지와 소규모 공장 및 야산과 주택 등이 혼재하는 지방도 주변 농경지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임. 나. 본건 기호(2)(3)(5)(6) 및 기호(8)은 세종특별자치시 연서면 고복리 소재 세칭 "서고마을" 서측 인근 및 "동고마을" 북동측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 전답 등 농경지와 야산 및 농가주택 등이 혼재하는 산간 농경지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

가. 본건 기호(1)(4)(7)(9)까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임. 나. 본건 기호(2)(3)(5)(6)까지 제반 차량 접근 불가능하며, 인근 마을 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 다소 불편한 편임. 가. 본건 기호(8) 인근까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)(9) : 부정형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 완경사이고, 현재 전으로 이용중이며, 기호(9)의 북동측 일부는 인접토지(98번지)와 경계구분 없이 합하여 타인점유(인삼밭)중임. 기호(4)(7) : 부정형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 완경사이며, 현재 본건 기호(1)(9)의 진입로로 이용중임. 기호(2)(3)(5)(6) : 부정형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 완경사이고, 현재 휴경 상태이며, 기호(3)(6)의 일부는 유지 상태임. 기호(8) : 부정형으로 인근지 및 접면도로 대비 완경사이며, 현재 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

가. 본건 기호(1)토지는 지적도상 맹지이나, 진입로로 이용중인 본건 기호(4)(7)토지를 통하여 출입하며, 본건 기호(9)토지는 지적도상 맹지이나, 진입로로 이용중인 본건 기호(4)(7)토지 및 본건 기호(1)토지를 통하여 출입 가능함. 나. 본건 기호(4)(7)토지는 본건 기호(1)(9)토지의 진입로로 이용중이며, 본건 기호(7)토지는 왕복2차로의 소로에 접함. 본건 기호(2)(3)(5)(6)(8)토지는 지적도상 맹지로, 인접토지를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 토지이용계획확인서상 "계획관리지역, 기타용도지역지구기타 (성장관리지역), 가축사육제한구역 (일부제한구역 (소 젖소 말 사육가능) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>"임. 기호(2) : 토지이용계획확인서상 "보전관리지역, 기타용도지역지구기타 (성장관리지역), 가축사육제한구역 (전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지"임. 기호(3) : 토지이용계획확인서상 "보전관리지역, 가축사육제한구역 (전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지"임. 기호(4) : 토지이용계획확인서상 "계획관리지역, 기타용도지역지구기타 (성장관리지역), 가축사육제한구역 (전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>"임. 기호(5) : 토지이용계획확인서상 "보전관리지역, 가축사육제한구역 (전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지"임. 기호(6) : 토지이용계획확인서상 "보전관리지역, 가축사육제한구역 (전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지"임. 기호(7) : 토지이용계획확인서상 "계획관리지역, 보전관리지역, 기타용도지역지구기타 (성장관리지역), 소로2류 (폭 8M-10M) (접함), 가축사육제한구역 (전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>"임. 기호(8) : 토지이용계획확인서상 "보전관리지역, 기타용도지역지구기타 (성장관리지역), 가축사육제한구역 (전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지"임. 기호(9) : 토지이용계획확인서상 "계획관리지역, 기타용도지역지구기타 (성장관리지역), 가축사육제한구역 (전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>"임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(8)토지상에 소유자 미상의 제시외수목(자두나무 1주)이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(4)(7)토지의 공부상 지목은 "전" 및 "공장용지"이나, 현재 본건 기호(1)(9)토지의 진입로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 본건 기호(2)(3)(5)(6)토지의 경우 산간 농경지대에 위치하고 장기간 휴경으로 인하여 인접토지와의 경계가 불분명하고, 본건 기호(9)토지의 경우 북동측 일부를 타인점유중인 바, 정확한 경계확인을 위하여는 정밀지적측량이 필요할 것으로 판단됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 전동면 봉대리 96-2 · 토지 · 전
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현황조사

조사

1회

점유

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덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

소유자

박OO

소유자

이OO

지상권자

조OOOOOOOO

채권자

조OOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-25 · 세종특별자치시 전동면 봉대리 96-2 · 전 3626㎡
• 20-11-25 · 세종특별자치시 전동면 봉대리 95-1 · 전 264㎡
• 20-11-25 · 세종특별자치시 전동면 봉대리 92-5 · 공장용지 347㎡
• 20-11-25 · 세종특별자치시 전동면 봉대리 96-1 · 과수원 2083㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 328m · 봉대리(평말) · 91, 910

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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