대전지법 2020타경102396-2

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

111.36㎡ (33.7평)

토지면적

179.00㎡ (54.1평)

제시외면적

없음

보증금

1485만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8570만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

밤실길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 111.36㎡ (33.7평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

장군면 181-79

호

2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 장군면 대교리 소재 세칭 "방실마을" 남서측 인근에 위치하며 주위는 전, 답 등 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 취락지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,4) : 사다리형의 평지로, 현황 "단독주택 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

노폭 약5-6미터 내외의 도로에 접합.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 계획관리지역, 기타용도지역지구기타(성장관리권역), 가축사육제한구역(전부제한구역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2,3) : 기타조적구조 데크슬래브지붕 2층 건물로서 외 벽 : 스타코 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창 호 : 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2,3) : 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하며, 본건 건물 중 연면적에 포함되지 아니한 확장발코니는 본건 건물에 포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 본건의 내부구조 및 이용상태 등은 현장방문시 이해관계인의 부재로 건축물 대장, 외관 및 현장조사시 탐문내역 등을 참고하여 평균적인 상태를 기준하여 평가하오니 업무진행시 참고하시기 바람.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

세종특별자치시 장군면 대교리 326-7

감정가

3억 323만

최저가

1억 4858만 (49%)

건물면적

111.36㎡ (33.7평)

기일

21-03-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음