대전지법 2020타경104224-1 도램마을15단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-13 · 경매접수
2. 20-05-14 · 경매개시결정
3. 20-05-14 · 배당요구종기
4. 20-11-25 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6500만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

9계 · 470-1809

도로명주소

보듬2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 도램마을15단지 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도담동 2

호

23층

당사자

채권자

임OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 도담동 소재 "세종도담초등학교" 동측 인근에 위치하는 도램마을15단지 제1509동 제12층 제1204호로, 본건 주위는 아파트단지와 각급 학교 및 각종 근린생활시설과 편익시설 등이 혼재하는 주거지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 23층 건물 중 12층 1204호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2014년 12월 5일) 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 및 외장석재타일 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도램마을15단지 1509동 1204호(침실 3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실 2, 드레스실, 현관, 발코니 등) 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 열병합 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 각종 소방설비, 공동현관출입통제설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 18층-30층 9개동 약 876세대 규모의 아파트단지 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주변으로 대로 및 중로 등과 접하며, 단지 진입 편부여부 및 지하주차장 상태 등 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 "제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류 (폭 25M-30M) (접합), 중로1류 (폭 20M-25M) (접합), 중로2류 (폭 15M-20M) (접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 예정지역 <신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>"임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 현장조사시 이해관계인의 폐문 부재로 인하여, 건축물현황도와 인근 탐문 및 수집 가능한 자료에 의거 표준적인 이용상황을 상정하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 보듬2로 43, 1509동 12층1204호 (도담동,도램마을15단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

이OO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

대OOOOOO

근저당권자

미OOOOOOOOO

근저당권자

오OO

배당요구권자

나OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

장OO

임차인

김OO

저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

저당권부질권자

이OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-25 · 세종특별자치시 보듬2로 43, 1509동 12층1204호 (도담동,도램마을15단지) · 철근콘크리구조 평지붕 23층공동주택(아파트) 1층 378.2612㎡ 2층 450.9211㎡ 3층 450.9211㎡ 4층 450.9211㎡ 5층 450.9211㎡ 6층 450.9211㎡ 7층 450.9211㎡ 8층 450.9211㎡ 9층 450.9211㎡ 10층 450.9211㎡ 11층 450.9211㎡ 12층 450.9211㎡ 13층 450.9211㎡ 14층 450.9211㎡ 15층 450.9211㎡ 16층 450.9211㎡ 17층 450.9211㎡ 18층 450.9211㎡ 19층 450.9211㎡ 20층 450.9211㎡ 21층 225.3483㎡ 22층 225.3483㎡ 23층 225.3483㎡ 철근콘크리트구조 84.9463㎡

주변

학군

• 127m · 도담고등학교 · 고등학교
• 158m · 도담초등학교 · 초등학교
• 295m · 도담중학교 · 중학교
• 576m · 양지고등학교 · 고등학교
• 667m · 양지중학교 · 중학교
• 688m · 양지초등학교 · 초등학교
• 812m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 1085m · 연세초등학교 · 초등학교
• 1116m · 아름초등학교 · 초등학교
• 1295m · 연양초등학교 · 초등학교
• 1494m · 해밀초등학교 · 초등학교

버스

• 268m · 도램마을14,15단지 · 205, 271
• 285m · 도램마을16,19단지 · 203
• 336m · 도램마을16,19단지 · 205, 271
• 350m · 도램마을14,15단지 · 203
• 354m · 도램마을8,10단지 · 201, 203, 222, 430, 500, 550, 601, 801, 991, B5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다