대전지법 2020타경105937-1 에스알파크시티

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 20-07-03 경매접수
2. 20-07-10 경매개시결정
3. 20-07-10 배당요구종기
4. 21-09-13 3차 매각기일 · 최저가 4억 6011만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

49.17㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

4601만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7543만

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에스알파크시티 · 49.17㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

나성동 730

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "세움초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 대단위아파트단지, 각급학교, 각종근린생활시설, 상가, 단독주택 등으로 형성된 중심상업지대로서 환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 용이하며, 본건과 동측으로 접하고 있는 공도에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통편은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상8층의 공동주택(도시생할주택(원룸형주택), 판매시설(상점), 제1,2종근린생할시설로서 외벽 : 세멘몰탈후 페인팅 마감 내벽 : 회반죽마감임. 창호 : 샷슈및 강화유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

조사일 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동화장실설비, 공동승강기설비, 소화전 및화재탐지설비, 주차장설비 등임

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 토지로서 인근지대와 대체로 등고 평탄하며 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 40미터의 포장된 광대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인을만나지 못하여 임대 여부는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 한누리대로 321, 1층101호 (나성동,에스알파크시티) · 집합건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

소유자

김OO

소유자

박OO

소유자

조OO

압류권자

세OOOO

채권자

세OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-13 · 세종특별자치시 한누리대로 321, 1층101호 (나성동,에스알파크시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상8층 공동주택(도시형생활주택(원룸형주택)), 판매시설(상점), 제1,2종근린생활시설 1층 2954.7087㎡ 2층 3178.7963㎡ 3층 3129.3994㎡ 4층 2209.5303㎡ 5층 2226.966㎡ 6층 2226.966㎡ 7층 2226.966㎡ 8층 2226.966㎡ 지1층 3921.3151㎡ 지2층 3904.6849㎡ 지3층 3839.991㎡ 철근콘크리트구조 49.1706㎡ (소유자 이미숙 지분 4분의1, 박병구 지분 4분의1, 조의연 지분 4분의1, 김현래 지분 4분의1 전부)

당사자

채권자

세OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

김OO 외 3

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 385m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 413m · 새움초등학교 · 초등학교
• 508m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 554m · 어진중학교 · 중학교
• 745m · 새뜸중학교 · 중학교
• 759m · 나성중학교 · 중학교
• 794m · 새움중학교 · 중학교
• 799m · 세종다정어린이집
• 845m · 나성초등학교 · 초등학교
• 849m · 스파르타학원 새롬점
• 858m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 898m · 다정중학교 · 중학교

버스

• 102m · 다정동(대성고등학교) · 1000, 201, 430, 601, 991, B5, 다정1
• 115m · 다정동(대성고등학교) · 1000, 201, 430, 601, 991, B5
• 116m · 다정동 · B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B3(단), B7
• 191m · 다정동 · B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B7
• 206m · 새뜸마을14단지 · 203, 272, 279, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

세종특별자치시 한누리대로 321, 1층101호 (나성동,에스알파크시티)

감정가

9억 3900만

최저가

4억 6011만 (49%)

건물면적

49.17㎡ (14.9평)

기일

21-09-13

등기부현황

등기 기재 없음